Okay. Ein Haus bleibt ein Haus. Ganz egal ob in Deutschland, Österreich, in der Schweiz oder auf Mallorca. Dennoch sollten ausländische Immobilienkäufer einige spanische Grundbegriffe in Sachen Haus- oder Wohnungsdefinition verstehen.

Piso und Apartamento

Der Vorteil von Wohnungen („Pisos“) und Apartments („Apartmentos“) sind der relative geringe Anschaffungspreis und die überschaubaren laufenden Kosten. Im Gegensatz zu Chalets oder Fincas können Wohnungen und Apartments auch mal über mehrere Monate ohne Aufsicht gelassen werden. Sie sind zudem einfacher als Urlaubsunterkünfte zu vermieten.

„Casa de Pueblo“ – das Dorfhaus

Wer Individualität beim Wohnen, gepaart mit einem gehörigen Schuss mallorquinischer Lebensart sucht, dürfte mit einem sogenannten casa de pueblo auf seine Kosten kommen. Solche Dorfhäuser stehen bei nordeuropäischen Zuwanderern vor allem wegen ihres rustikalen Charmes (Naturstein-Fassaden und Innenwände, freigelegte Deckenbalken aus Holz, etc.) hoch im Kurs. Sie verfügen in der Regel über einen kleinen Hof (Patio) oder Garten.

„Casa Adosada“ – Das Reihenhaus

So genannte „Casas adosadas“ erfreuen sich vor allem wegen dem höheren Komfort als Wohnungen oder Apartments bei ausländischen Voll- oder Teilzeitresidenten großer Beliebtheit Die meist doppelstöckigen, eng an eng gebauten Reihenhäuser verfügen über eine moderne Innenausstattung und oftmals auch über einen Mini-Garten oder Patio. Beliebt sind auch Exemplare in Wohnanlagen, die über einen oder mehrere Gemeinschafts-Pool verfügen.

„Finca“ – Das Landhaus

Als Finca bezeichnen die Mallorquiner sowohl unbebaute Grundstücke als auch Häuser auf dem Land. Aufgrund der hohen Nachfrage sind die Preise für solche Fincas, die in der Regel über mehrere tausend Quadratmeter Grundstück mit Obstbäumen oder kleinen Äckern verfügen, in den letzten Jahren steil nach oben geschossen.

„Chalet“ – Die Villa

Freistehende Häuser mit Grundstück, Garage und Pool werden auf Mallorca – egal in welchem Zustand – als „Chalet“ bezeichnet. Tatsächlich zählen sie bei ausländischen Investoren zu den beliebtesten Immobilienarten. Sie sind in der Regel modern ausgestattet, verfügen über zeitgemäße Heizungssysteme und bieten jede Menge Platz für die eigene Familie oder den Besuch aus der Heimat. Natürlich spiegeln sich so viele Vorteile auch im Kaufpreis wider.