Quien invierte en Mallorca está creando algo más que un inmueble – y también se adentra en un nuevo territorio fiscal y jurídico. Los especialistas de artax muestran por qué el asesoramiento internacional es esencial.
Para muchos, comprar una propiedad en Mallorca es la personificación de un estilo de vida pleno, ya sea como retiro privado, propiedad de inversión o residencia permanente. Pero por muy romántica que pueda ser la idea de una vida bajo el sol, el marco fiscal y legal asociado a tal mudanza es complejo. El panorama fiscal se convierte rápidamente en un campo de minas, especialmente para los modelos de vida transfronterizos.Aquí es precisamente donde entra en juego el equipo de especialistas en derecho fiscal internacional de artax. El bufete de abogados del sur de Alemania, que también tiene sede en Zúrich y Palma de Mallorca y cuenta con experiencia demostrada en derecho fiscal germano-español, se considera un socio estratégico para todos aquellos que invierten, trabajan o viven en España - sin arriesgarse a desagradables sorpresas fiscales.„Lo que a primera vista parece un simple cambio de residencia o la compra de una propiedad puede tener graves consecuencias sin una planificación fiscal adecuada„ por ejemplo en el caso de herencias, donaciones o el traslado de activos de la empresa„, dice un portavoz de artax. Porque Mallorca no es sólo un lugar diferente para vivir, sino también un área legal diferente – con diferentes reglas del juego.
Especialmente problemático: muchos propietarios se dan cuenta demasiado tarde de que hace tiempo que se les considera residentes fiscales en España. En combinación con el derecho fiscal alemán, surgen rápidamente la doble imposición o considerables obligaciones, especialmente en caso de derecho matrimonial o sucesorio poco claro, patrimonio empresarial o reservas ocultas. Por ello, artax persigue un enfoque de asesoramiento integral que tiene en cuenta el entorno privado y empresarial, así como las obligaciones fiscales nacionales e internacionales.
Esto significa que cualquier persona que ya viva en la isla o esté planeando comprar una propiedad debería contar con un estratega fiscal en una fase temprana - idealmente uno que se sienta como en casa en ambos países. Además de precisión jurídica, los asesores fiscales también tienen comprensión cultural – y apoyan a sus clientes con previsión, transparencia y la necesaria visión de futuro.
La propiedad en Mallorca ofrece una enorme calidad de vida – pero también responsabilidad fiscal.
Si quieren asegurar su inversión a largo plazo, necesitan algo más que un asesor fiscal. Necesitan un socio,
que piense más allá de las fronteras. artax es exactamente eso: un piloto para una sofisticada planificación de vida y patrimonio entre Alemania, Austria, Suiza y Mallorca.
ARTAX - Jürgen Bächle, consultor fiscal y asesor especializado
en derecho fiscal internacional
CEO de artax International Tax Consulting GmbH
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