Immowiki Mallorca: Términos inmobiliarios explicados con claridad

Compras, contratos y tramitación

Abogado

Un abogado es un jurista español. Al comprar una propiedad en Mallorca, comprueba los contratos, los extractos del registro de la propiedad, las cuestiones fiscales y los posibles gravámenes sobre la propiedad. Los compradores extranjeros, en particular, no deben confundir el examen jurídico con la notarización: El notario documenta la transacción, el abogado representa los intereses del cliente.

Al comprar una propiedad en Mallorca, comprueba los contratos, los extractos del registro de la propiedad, las cuestiones fiscales y los posibles gravámenes sobre la propiedad.

Los compradores extranjeros, en particular, no deben confundir el examen jurídico con la notarización: El notario documenta la transacción, el abogado representa los intereses del cliente.

Condiciones generales de propiedad

Acta de notoriedad

El Acta de notoriedad es un procedimiento notarial para establecer hechos generalmente reconocidos. En el contexto inmobiliario, se utiliza cuando faltan pruebas para una inscripción en el Registro de la Propiedad o se interrumpe la cadena de inscripciones en curso. El procedimiento debe ir siempre acompañado de un abogado.

En el contexto inmobiliario, se utiliza cuando faltan pruebas para una inscripción en el Registro de la Propiedad o se interrumpe la cadena de inscripciones en curso.

El procedimiento debe ir siempre acompañado de un abogado.

Registro de la Propiedad y Catastro

Acta notarial

Un acta notarial es un documento notarial que documenta hechos o declaraciones. En el sector inmobiliario, puede ser relevante para pruebas, inscripciones o determinados trámites ante el Registro de la Propiedad. No sustituye automáticamente a un contrato de compraventa, pero puede ser importante para la documentación jurídica de una transacción.

En el sector inmobiliario, puede ser relevante para pruebas, inscripciones o determinados trámites ante el Registro de la Propiedad.

No sustituye automáticamente a un contrato de compraventa, pero puede ser importante para la documentación jurídica de una transacción.

Registro de la Propiedad y Catastro

Afecciones registrales

Las afecciones registrales son referencias en el registro de la propiedad a posibles cargas fiscales o legales. Indican que una propiedad puede estar sujeta a impuestos atrasados u otras reclamaciones en determinadas circunstancias. Los compradores deben comprobar estas inscripciones antes de firmar.

Indican que una propiedad puede estar sujeta a impuestos atrasados u otras reclamaciones en determinadas circunstancias.

Los compradores deben comprobar estas inscripciones antes de firmar.

Condiciones generales de propiedad

Agente inmobiliario

Un Agente inmobiliario es un agente de la propiedad inmobiliaria. En Mallorca, acompaña la venta, la visualización, la negociación y la comunicación entre el comprador y el vendedor. Sin embargo, su trabajo no sustituye a una inspección legal, fiscal o de construcción independiente de la propiedad.

En Mallorca, acompaña la venta, la visualización, la negociación y la comunicación entre el comprador y el vendedor.

Sin embargo, su trabajo no sustituye a una inspección legal, fiscal o de construcción independiente de la propiedad.

Condiciones generales de propiedad

Agrupación de solares

Concentración parcelaria, fusión de parcelas.

Impuestos y costes

AJD

AJD son las siglas del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Se paga en determinadas escrituras notariales, como la compra de un edificio nuevo, una hipoteca u otros negocios jurídicos documentados. La aplicación exacta depende de la transacción y de la comunidad autónoma.

Se paga en determinadas escrituras notariales, como la compra de un edificio nuevo, una hipoteca u otros negocios jurídicos documentados.

La aplicación exacta depende de la transacción y de la comunidad autónoma.

Construcción, autorización y tecnología

Albañil

Albañil significa albañil. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Alquiler

Alquiler

Alquiler significa alquilar. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Registro de la Propiedad y Catastro

Alta catastral

Alta catastral significa oficina catastral. El término se utiliza a menudo en el entorno de la propiedad, la construcción o el contrato en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

El término se utiliza a menudo en el entorno de la propiedad, la construcción o el contrato en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

Condiciones generales de propiedad

Altura máxima

Altura máxima significa la altura máxima de un edificio. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Amueblado

Amueblado significa amueblado. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Registro de la Propiedad y Catastro

Anotaciones marginales

Anotaciones en el registro de la propiedad sobre escrituras existentes/registradas.

Construcción, autorización y tecnología

Aparejador

El aparejador, que hoy en día suele denominarse arquitecto técnico, es un especialista técnico de la construcción. Supervisa la ejecución, la calidad de la construcción, los requisitos de seguridad y la documentación técnica. En las nuevas construcciones, reformas y renovaciones importantes en Mallorca, su papel es a menudo fundamental para la aprobación, el proceso de construcción y la aceptación.

Supervisa la ejecución, la calidad de la construcción, los requisitos de seguridad y la documentación técnica.

En las nuevas construcciones, reformas y renovaciones importantes en Mallorca, su papel es a menudo fundamental para la aprobación, el proceso de construcción y la aceptación.

Construcción, autorización y tecnología

Arquitecto

El arquitecto es el arquitecto. Planifica edificios, elabora diseños y, dependiendo del proyecto, presenta los documentos necesarios al ayuntamiento. En el caso de nuevas construcciones, reformas o intervenciones estructurales en Mallorca, suele ser el punto de contacto entre el cliente, las autoridades y la realización.

Planifica edificios, elabora diseños y, dependiendo del proyecto, presenta los documentos necesarios al ayuntamiento.

En el caso de nuevas construcciones, reformas o intervenciones estructurales en Mallorca, suele ser el punto de contacto entre el cliente, las autoridades y la realización.

Compras, contratos y tramitación

Arras

Arras se refiere a un pago inicial o adicional al comprar una propiedad en España. Suele estar regulado en el contrato privado preliminar. La forma del contrato es decisiva: según el acuerdo, el comprador puede perder el pago si desiste; si el vendedor desiste, puede preverse una devolución del doble del importe.

Suele estar regulado en el contrato privado preliminar.

La forma del contrato es decisiva: según el acuerdo, el comprador puede perder el pago si desiste; si el vendedor desiste, puede preverse una devolución del doble del importe.

Alquiler

Arrendador

Arrendador es el propietario. El término aparece en los contratos de alquiler y describe a la parte que alquila una propiedad, piso o local comercial para su uso. Cuando se alquila en Mallorca, hay que aclarar claramente la duración del contrato, la fianza, la utilización y las obligaciones fiscales.

El término aparece en los contratos de alquiler y describe a la parte que alquila una propiedad, piso o local comercial para su uso.

Cuando se alquila en Mallorca, hay que aclarar claramente la duración del contrato, la fianza, la utilización y las obligaciones fiscales.

Construcción, autorización y tecnología

Arrendamiento de obra

Arrendamiento de obra se refiere a un contrato de obra, por ejemplo con artesanos, empresas constructoras o socios del proyecto. Lo decisivo no es sólo el trabajo realizado, sino también el resultado acordado. En los proyectos de construcción y renovación en Mallorca, el alcance de los servicios, los plazos, la garantía y el plan de pagos deben establecerse por escrito.

Lo decisivo no es sólo el trabajo realizado, sino también el resultado acordado.

En los proyectos de construcción y renovación en Mallorca, el alcance de los servicios, los plazos, la garantía y el plan de pagos deben establecerse por escrito.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Ascensor

Ascensor significa elevador. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Registro de la Propiedad y Catastro

Asiento de presentación

El Asiento de presentación es una inscripción provisional en el Registro de la Propiedad. Asegura el orden de una escritura presentada y puede proteger a los compradores durante la tramitación. Su efecto es limitado en el tiempo y debe observarse cuidadosamente durante el proceso de compra.

Asegura el orden de una escritura presentada y puede proteger a los compradores durante la tramitación.

Su efecto es limitado en el tiempo y debe observarse cuidadosamente durante el proceso de compra.

Financiación e hipotecas

Aval

Una fianza es un aval o garantía bancaria. En el sector inmobiliario, puede servir como garantía de pagos, obras u obligaciones. Los compradores y constructores deben comprobar quién proporciona la garantía, por qué importe y en qué condiciones puede ejecutarse.

En el sector inmobiliario, puede servir como garantía de pagos, obras u obligaciones.

Los compradores y constructores deben comprobar quién proporciona la garantía, por qué importe y en qué condiciones puede ejecutarse.

Autoridades y Administración

Ayuntamiento

El Ayuntamiento es la administración municipal. Para las propiedades en Mallorca, es responsable de las solicitudes de construcción, los impuestos municipales, las licencias, la información urbanística y la normativa local, entre otras cosas. La práctica puede variar significativamente dependiendo del municipio.

Para las propiedades en Mallorca, es responsable de las solicitudes de construcción, los impuestos municipales, las licencias, la información urbanística y la normativa local, entre otras cosas.

La práctica puede variar significativamente dependiendo del municipio.

Financiación e hipotecas

Banco

Banco significa banco. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Boletín de la instalación eléctrica

El Boletín eléctrico es el certificado de una instalación eléctrica correcta. Lo expide una empresa especializada autorizada y puede ser necesario para conexiones eléctricas, modificaciones contractuales o reformas. Se debe comprobar en una etapa temprana para las propiedades más antiguas de Mallorca.

Lo expide una empresa especializada autorizada y puede ser necesario para conexiones eléctricas, modificaciones contractuales o reformas.

Se debe comprobar en una etapa temprana para las propiedades más antiguas de Mallorca.

Registro de la Propiedad y Catastro

Anulación

Toma nota de la cancelación de un gravamen en el registro de la propiedad.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Casa

Casa significa casa. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Casa adosada

Casa adosada significa casa adosada. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

CEE Certificado de Eficiencia Energética

El Certificado de Eficiencia Energética es el certificado de rendimiento energético. Debe presentarse al vender o alquilar un inmueble. El documento evalúa la eficiencia energética y proporciona información sobre el consumo, el estado del edificio y las posibles mejoras.

Debe presentarse al vender o alquilar un inmueble.

El documento evalúa la eficiencia energética y proporciona información sobre el consumo, el estado del edificio y las posibles mejoras.

Construcción, autorización y tecnología

Certificaciones de obra

Es la prueba/certificado del arquitecto del avance individual de la construcción del edificio.

Condiciones generales de propiedad

Certificado bancario de devisas

Certificado - emitido por el banco si el precio de compra se pagó en moneda extranjera.

Construcción, autorización y tecnología

Certificado final obra del arquitecto

El certificado de recepción o finalización de obra del arquitecto.

Construcción, autorización y tecnología

Certificado final obra del ayuntamiento

Certificado del municipio relativo a la aceptación o finalización de la construcción.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Chalet

Chalet, casa unifamiliar con parcela.

Condiciones generales de propiedad

Civil Code

El Código Civil se basa en el Código Civil de 1889 y es comparable al BGB alemán.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Cocina

Cocina significa cocina. El término aparece a menudo en contextos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Colegio Oficial de Aparejadores

La Cámara de Arquitectos Técnicos.

Construcción, autorización y tecnología

Colegio Oficial de Arquitectos

También se encuentra en COAIB, se refiere a la Cámara de Arquitectos.

Compras, contratos y tramitación

Comprador

Comprador significa comprador. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Comunicación previa compleja

La Comunicación previa compleja se refiere a obras de mayor envergadura que aún no requieren autorización en el procedimiento simplificado. Dependiendo del municipio, puede ser pertinente para intervenciones en fachadas, tejados o técnicas. Los plazos, documentos y responsabilidades deben aclararse antes de iniciar las obras.

Dependiendo del municipio, puede ser pertinente para intervenciones en fachadas, tejados o técnicas.

Los plazos, documentos y responsabilidades deben aclararse antes de iniciar las obras.

Condiciones generales de propiedad

Comunicación previa simple

La Comunicación previa simple es una notificación simplificada para obras menores de construcción o renovación. Se presenta al ayuntamiento; a menudo las obras pueden empezar después de su presentación. El ayuntamiento debe comprobar el alcance y los requisitos.

Se presenta al ayuntamiento; a menudo las obras pueden empezar después de su presentación.

El ayuntamiento debe comprobar el alcance y los requisitos.

Herencias y donaciones

Comunidad de herederos

Comunidad de herederos significa comunidad de herederos. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Propiedad y Comunidad

Comunidad de propietarios

La Comunidad de propietarios es la comunidad de propietarios de un complejo residencial o edificio. Decide sobre las zonas comunes, las contribuciones, las normas y el mantenimiento. Los compradores deben comprobar las actas, el estado de la deuda y las contribuciones especiales previstas antes de comprar.

Decide sobre las zonas comunes, las contribuciones, las normas y el mantenimiento.

Los compradores deben comprobar las actas, el estado de la deuda y las contribuciones especiales previstas antes de comprar.

Compras, contratos y tramitación

Condición resolutoria

Una condición resolutoria es una condición resolutoria. Si se produce un determinado acontecimiento, un contrato puede anularse o revocarse. En el caso de la compra de inmuebles, por ejemplo, puede ser relevante en caso de impago o incumplimiento de las condiciones contractuales.

Si se produce un determinado acontecimiento, un contrato puede anularse o revocarse.

En el caso de la compra de inmuebles, por ejemplo, puede ser relevante en caso de impago o incumplimiento de las condiciones contractuales.

Compras, contratos y tramitación

Condición suspensiva

Una condición suspensiva es una condición suspensiva. Los derechos u obligaciones sólo nacen cuando se produce un determinado acontecimiento, como la financiación, la autorización o la revisión de documentos. Estas cláusulas son especialmente importantes en los contratos de compraventa.

Los derechos u obligaciones sólo nacen cuando se produce un determinado acontecimiento, como la financiación, la autorización o la revisión de documentos.

Estas cláusulas son especialmente importantes en los contratos de compraventa.

Condiciones generales de propiedad

Consejo de administración

Consejo de administración de una urbanización privada, elegido por la asamblea de propietarios.

Construcción, autorización y tecnología

Constructor

Constructor significa contratista de obras, promotor inmobiliario. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Contratista

Contratista significa empresa constructora. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Compras, contratos y tramitación

Contrato

Contrato significa contrato. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Alquiler

Contrato de arrendamiento

Contrato de arrendamiento significa contrato de alquiler. Regula el periodo de alquiler, el pago, la fianza, el uso, los costes adicionales y los derechos de las partes. En Mallorca, hay que distinguir claramente entre alquiler residencial, alquiler de temporada y alquiler turístico.

Regula el periodo de alquiler, el pago, la fianza, el uso, los costes adicionales y los derechos de las partes.

En Mallorca, hay que distinguir claramente entre alquiler residencial, alquiler de temporada y alquiler turístico.

Alquiler

Contrato de arrendamiento por temporada

Contrato de arrendamiento por temporada significa contrato de alquiler por temporada. El término aparece a menudo en el ámbito inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el ámbito inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Compras, contratos y tramitación

Contrato de opción

El contrato de opción es un contrato de opción. Otorga al comprador el derecho a adquirir una propiedad en condiciones fijas durante un periodo de tiempo acordado. El importe de la opción, el plazo, la cancelación y la compensación con el precio de compra deben estar claramente regulados.

Otorga al comprador el derecho a adquirir una propiedad en condiciones fijas durante un periodo de tiempo acordado.

El importe de la opción, el plazo, la cancelación y la compensación con el precio de compra deben estar claramente regulados.

Compras, contratos y tramitación

Contrato privado de compraventa

El contrato privado de compraventa es un contrato privado de compraventa previo a la escritura notarial. Ya puede desencadenar obligaciones vinculantes. Los compradores deben revisarlo jurídicamente antes de firmarlo, en particular el plan de pagos, los gastos, los plazos y los derechos de cancelación.

Ya puede desencadenar obligaciones vinculantes.

Los compradores deben revisarlo jurídicamente antes de firmarlo, en particular el plan de pagos, los gastos, los plazos y los derechos de cancelación.

Propiedad y Comunidad

Copropietarios

Copropiedad de una propiedad o un bien inmueble.

Compras, contratos y tramitación

Cuerpo cierto

Cuerpo cierto describe la compra de una propiedad como un objeto conocido concretamente. Es similar a "comprado como se ve". Especialmente en el caso de propiedades existentes en Mallorca, debe aclararse, no obstante, qué defectos, detalles de superficie y licencias se han asegurado.

Es similar a "comprado como se ve".

Especialmente en el caso de propiedades existentes en Mallorca, debe aclararse, no obstante, qué defectos, detalles de superficie y licencias se han asegurado.

Propiedad y Comunidad

Cuota de copropiedad

la participación en una comunidad de copropietarios; al mismo tiempo, la base de valoración de las contribuciones de la comunidad.

Condiciones generales de propiedad

Cédula de habitabilidad

La Cédula de habitabilidad es el certificado de habitabilidad. Confirma que una propiedad cumple ciertos requisitos mínimos para su uso residencial. En Mallorca, puede ser importante para la venta, el alquiler, los contratos de servicios públicos y la valoración legal de una propiedad.

Confirma que una propiedad cumple ciertos requisitos mínimos para su uso residencial.

En Mallorca, puede ser importante para la venta, el alquiler, los contratos de servicios públicos y la valoración legal de una propiedad.

Condiciones generales de propiedad

Noresident certificate

Certificado de no residente.

Herencias y donaciones

Declaración de heredero

Es el documento que describe la sucesión.

Construcción, autorización y tecnología

Declaración de obra nueva

La Declaración de obra nueva es la declaración de una obra nueva o una modificación estructural significativa para su inscripción en el registro de la propiedad. Combina las obras de construcción, la documentación técnica y la situación registral. Sin una inscripción correcta, las ventas posteriores pueden verse dificultadas.

Combina las obras de construcción, la documentación técnica y la situación registral.

Sin una inscripción correcta, las ventas posteriores pueden verse dificultadas.

Impuestos y costes

Delegación de Hacienda

Delegación de Hacienda significa oficina tributaria. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Delegación de urbanismo

La Delegación de urbanismo es el departamento de construcción y urbanismo del municipio. Tramita información sobre la viabilidad de los edificios, las solicitudes de construcción y los requisitos urbanísticos. En Mallorca, la práctica administrativa del municipio respectivo suele determinar la rapidez y el proceso.

Tramita información sobre la viabilidad de los edificios, las solicitudes de construcción y los requisitos urbanísticos.

En Mallorca, la práctica administrativa del municipio respectivo suele determinar la rapidez y el proceso.

Construcción, autorización y tecnología

Demarcación de Costas

La Demarcación de Costas es la autoridad de protección del litoral. Es responsable de las cuestiones relacionadas con el litoral, las franjas de protección y los usos próximos al mar. Su relevancia es especialmente alta para las propiedades en primera línea o cercanas a la costa.

Es responsable de las cuestiones relacionadas con el litoral, las franjas de protección y los usos próximos al mar.

Su relevancia es especialmente alta para las propiedades en primera línea o cercanas a la costa.

Condiciones generales de propiedad

Derecho de retención

Derecho de retención, se aplica en caso de incumplimiento de una parte contratante.

Condiciones generales de propiedad

Derecho de retracto

Derecho de retracto significa derecho de cancelación. El término se utiliza a menudo en asuntos de propiedad, construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o discusiones con expertos.

El término se utiliza a menudo en asuntos de propiedad, construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o discusiones con expertos.

Condiciones generales de propiedad

Derecho de superficie

Derecho de superficie, similar al derecho de superficie hereditario alemán.

Construcción, autorización y tecnología

Deslindes

Procedimiento administrativo para determinar el límite entre la ribera del mar y el interior del país.

Condiciones generales de propiedad

Dinero

Dinero significa dinero. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca, en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca, en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Dormitorio

Dormitorio significa dormitorio. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Edificabilidad máxima

La edificabilidad máxima se refiere a la capacidad de construcción máxima permitida de una parcela. Determina cuánta superficie se puede construir en relación con el solar. Este valor es decisivo para los compradores de solares edificables en Mallorca.

Determina cuánta superficie se puede construir en relación con el solar.

Este valor es decisivo para los compradores de solares edificables en Mallorca.

Construcción, autorización y tecnología

Electricista

Electricista significa electricista. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Compras, contratos y tramitación

Elevación a público de documento privado

Necesidad de elevación a público de las escrituras privadas antes de su inscripción en los registros oficiales.

Condiciones generales de propiedad

Embargo

Una sanción o embargo sobre la propiedad. Lo que dificulta la venta.

Lo que dificulta la venta.

Compras, contratos y tramitación

Escritura de manifestación,aceptación y adjudicación de herencia

Escritura notarial de aceptación de herencia.

Compras, contratos y tramitación

Escritura pública de compraventa

La Escritura pública de compraventa es la escritura notarial de compraventa. Sirve para escriturar públicamente la compraventa de la vivienda y, a continuación, se inscribe en el Registro de la Propiedad. Debe corresponderse con el contrato privado de compraventa, el justificante de pago y los datos registrales.

Sirve para escriturar públicamente la compraventa de la vivienda y, a continuación, se inscribe en el Registro de la Propiedad.

Debe corresponderse con el contrato privado de compraventa, el justificante de pago y los datos registrales.

Condiciones generales de propiedad

Fecha

Fecha significa fecha, plazo. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Financiación e hipotecas

FEIN - Ficha Europea de Información Normalizada

La FEIN es la ficha europea de información personalizada para un préstamo hipotecario. Contiene las condiciones específicas del préstamo y es mucho más vinculante para el prestatario que la información general previa.

Contiene las condiciones específicas del préstamo y es mucho más vinculante para el prestatario que la información general previa.

Financiación e hipotecas

FIAE - Ficha Europea de Anuncios Estandarizados

La FIAE es una hoja normalizada de advertencia e información para las hipotecas. Llama la atención sobre riesgos y cláusulas clave, como índices de referencia, amortización anticipada o condiciones contractuales especiales.

Llama la atención sobre riesgos y cláusulas clave, como índices de referencia, amortización anticipada o condiciones contractuales especiales.

Alquiler

Fianza

Fianza significa depósito. En el derecho de arrendamiento, sirve como garantía para las reclamaciones derivadas del arrendamiento. El importe, la fianza y el reembolso dependen del tipo de contrato y de los requisitos legales.

En el derecho de arrendamiento, sirve como garantía para las reclamaciones derivadas del arrendamiento.

El importe, la fianza y el reembolso dependen del tipo de contrato y de los requisitos legales.

Condiciones generales de propiedad

Finca

En España, finca se refiere a una parcela de tierra o una unidad de propiedad. En la vida cotidiana, el término se utiliza a menudo en Mallorca para las propiedades rurales. Sin embargo, el catastro, el registro de la propiedad, el uso, la edificabilidad y la situación de autorización son determinantes.

En la vida cotidiana, el término se utiliza a menudo en Mallorca para las propiedades rurales.

Sin embargo, el catastro, el registro de la propiedad, el uso, la edificabilidad y la situación de autorización son determinantes.

Condiciones generales de propiedad

Finca registrada

Finca registrada significa propiedad registrada. El término aparece a menudo en la propiedad, la construcción o el medio ambiente contrato en Mallorca en los anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con los profesionales.

El término aparece a menudo en la propiedad, la construcción o el medio ambiente contrato en Mallorca en los anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con los profesionales.

Financiación e hipotecas

FIPRE - Ficha de Información Precontractual

La FIPRE contiene información general precontractual sobre un préstamo hipotecario. No es personalizada ni vinculante, pero es adecuada para una primera comparación de las ofertas bancarias.

No es personalizada ni vinculante, pero es adecuada para una primera comparación de las ofertas bancarias.

Construcción, autorización y tecnología

Fontanero

Fontanero o instalador de instalaciones sanitarias.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Garaje

Garaje significa cochera. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Gastos según Ley

Cláusula contractual sobre imputación de costes.

Compras, contratos y tramitación

Gestoría

En España, una gestoría se encarga de los procesos administrativos, los trámites, los formularios fiscales y la gestión de documentos. Puede proporcionar apoyo práctico a la hora de comprar una propiedad, pero no sustituye a una inspección jurídica o de obras independiente.

Puede proporcionar apoyo práctico a la hora de comprar una propiedad, pero no sustituye a una inspección jurídica o de obras independiente.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Habitación

Habitación significa habitación. El término se utiliza a menudo en la propiedad, la construcción o el medio ambiente contrato en Mallorca en los anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con los profesionales.

El término se utiliza a menudo en la propiedad, la construcción o el medio ambiente contrato en Mallorca en los anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con los profesionales.

Impuestos y costes

Hacienda Pública

Administración nacional del Ministerio de Hacienda.

Financiación e hipotecas

Hipoteca

Hipoteca significa hipoteca. Se utiliza para financiar una propiedad y se inscribe en el registro de la propiedad. Los compradores deben comprobar cuidadosamente el tipo de interés, los gastos, el plazo, las normas de amortización anticipada y las hojas de información precontractual exigidas.

Se utiliza para financiar una propiedad y se inscribe en el registro de la propiedad.

Los compradores deben comprobar cuidadosamente el tipo de interés, los gastos, el plazo, las normas de amortización anticipada y las hojas de información precontractual exigidas.

Impuestos y costes

I.B.I., impuesto sobre bienes inmuebles

El IBI es el impuesto anual español sobre bienes inmuebles. Lo recauda el ayuntamiento y se basa en el valor catastral. Los compradores deben comprobar si hay pagos anteriores del IBI pendientes antes de comprar.

Lo recauda el ayuntamiento y se basa en el valor catastral.

Los compradores deben comprobar si hay pagos anteriores del IBI pendientes antes de comprar.

Impuestos y costes

I.R.P.F., impuesto sobre la renta de las personas físicas

I.R.P.F., impuesto sobre la renta de las personas físicas significa impuesto sobre la renta. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Impuestos y costes

I.S., impuesto sobre sociedades

I.S., impuesto sobre sociedades significa impuesto de sociedades. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Impuestos y costes

I.V.A.

El IVA es el impuesto sobre el valor añadido español. Cuando se compra una propiedad, se aplica principalmente a las nuevas construcciones o a determinadas transacciones comerciales. En el caso de los inmuebles de segunda mano, suele aplicarse el impuesto de transmisiones patrimoniales ITP en lugar del IVA.

Cuando se compra una propiedad, se aplica principalmente a las nuevas construcciones o a determinadas transacciones comerciales.

En el caso de los inmuebles de segunda mano, suele aplicarse el impuesto de transmisiones patrimoniales ITP en lugar del IVA.

Impuestos y costes

Impuesto de actos jurídicos documentados

El impuesto de notoriedad también se conoce como impuesto de timbre y suele figurar en AJD.

Impuestos y costes

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas

El ITP es el impuesto sobre transmisiones patrimoniales que grava la compra de bienes inmuebles de segunda mano. Se aplica al valor fiscal o precio de compra. En Mallorca, es uno de los costes adicionales más importantes a la hora de comprar una propiedad.

Se aplica al valor fiscal o precio de compra.

En Mallorca, es uno de los costes adicionales más importantes a la hora de comprar una propiedad.

Impuestos y costes

Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras

El ICIO es un impuesto municipal que grava los proyectos de obras, instalaciones y construcciones. Se devenga en relación con las autorizaciones o notificaciones. La cuantía y el cálculo dependen del municipio y de los costes del proyecto.

Se devenga en relación con las autorizaciones o notificaciones.

La cuantía y el cálculo dependen del municipio y de los costes del proyecto.

Impuestos y costes

Impuesto sobre el patrimonio

Impuesto sobre el patrimonio (ya no se recauda desde el 1 de enero de 2009).

Impuestos y costes

Impuesto sobre sucesiones y donaciones

Impuesto sobre sucesiones y donaciones significa impuesto sobre sucesiones y donaciones. El término aparece a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Impuestos y costes

Impuestos

Impuestos significa controlar. El término se utiliza a menudo en asuntos de propiedad, construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos de propiedad, construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Impuestos y costes

Impuestos estatales

Impuestos estatales significa impuestos estatales. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

Impuestos y costes

Impuestos y tasas municipales

Impuestos y tasas municipales significa impuestos y tasas municipales. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

Condiciones generales de propiedad

Información urbanística

Solicitud de arrendamiento de edificios, por la que se solicita información sobre la edificabilidad de los terrenos y las normas individuales de arrendamiento de edificios.

Registro de la Propiedad y Catastro

Inscripción mediante instancia privada

Solicitud privada de rectificación del registro de la propiedad por sucesión.

Herencias y donaciones

Institution of inheritor

El nombramiento de uno o varios herederos.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Jardín

Jardín significa jardín. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Alquiler

L.A.U., Ley de arrendamiento urbano

La Ley de Arrendamientos Urbanos es la ley española de arrendamientos. Es fundamental para los alquileres residenciales y determinados arrendamientos. Los alquileres de temporada, los alquileres turísticos y los alquileres residenciales de larga duración deben estar claramente separados.

Es fundamental para los alquileres residenciales y determinados arrendamientos.

Los alquileres de temporada, los alquileres turísticos y los alquileres residenciales de larga duración deben estar claramente separados.

Herencias y donaciones

Legítima

Legítima significa parte obligatoria. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Propiedad y Comunidad

Ley de la propiedad horizontal

La Ley de Propiedad Horizontal es la ley española de propiedad horizontal. Regula las comunidades de propietarios, las zonas comunes, las resoluciones, las cuotas de gastos y las obligaciones de los propietarios.

Regula las comunidades de propietarios, las zonas comunes, las resoluciones, las cuotas de gastos y las obligaciones de los propietarios.

Construcción, autorización y tecnología

Licencia de obra mayor

La Licencia de obra mayor es la autorización para proyectos de construcción de mayor envergadura, especialmente para obras nuevas, ampliaciones o intervenciones en estructuras portantes. Suele requerir documentación técnica del proyecto.

Suele requerir documentación técnica del proyecto.

Construcción, autorización y tecnología

Licencia de obra menor

La Licencia de obra menor se refiere a obras menores de construcción o reparación sin intervención significativa en la estructura o el uso. La clasificación exacta depende del municipio y del proyecto.

La clasificación exacta depende del municipio y del proyecto.

Construcción, autorización y tecnología

Licencia de obras

Licencia de obras significa permiso de obras. Es necesaria para las obras de construcción que requieren autorización y la expide el ayuntamiento. En Mallorca, los documentos, el tiempo de tramitación y la práctica administrativa varían en función del Ayuntamiento.

Es necesaria para las obras de construcción que requieren autorización y la expide el ayuntamiento.

En Mallorca, los documentos, el tiempo de tramitación y la práctica administrativa varían en función del Ayuntamiento.

Construcción, autorización y tecnología

Licencia de primera ocupación

La Licencia de primera ocupación es la licencia de primera ocupación. Confirma que una obra nueva o una remodelación importante se ha realizado de acuerdo con los documentos aprobados. Puede ser relevante para la ocupación, la venta y las conexiones de suministro.

Confirma que una obra nueva o una remodelación importante se ha realizado de acuerdo con los documentos aprobados.

Puede ser relevante para la ocupación, la venta y las conexiones de suministro.

Condiciones generales de propiedad

Memoria de calidades y mediciones

Memoria de calidades y mediciones significa certificado de obra. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

N.I.E., número personal de identificación de extranjeros

El NIE es el número de identificación de los extranjeros en España. Es prácticamente imprescindible a la hora de comprar una propiedad, para cuestiones fiscales, cuentas bancarias, citas notariales y muchos actos administrativos.

Es prácticamente imprescindible a la hora de comprar una propiedad, para cuestiones fiscales, cuentas bancarias, citas notariales y muchos actos administrativos.

Condiciones generales de propiedad

N.I.F., número de identificación fiscal

N.I.F., número de identificación fiscal significa número de identificación fiscal. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Negociable

Negociable significa negociable. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Negociar

Negociar significa negociar / tratar. El término aparece a menudo en el ámbito inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el ámbito inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

No residente

No residente se refiere a una persona sin residencia fiscal en España. Los propietarios sin residencia están sujetos a obligaciones fiscales especiales, por ejemplo en caso de ocupación, alquiler o venta.

Los propietarios sin residencia están sujetos a obligaciones fiscales especiales, por ejemplo en caso de ocupación, alquiler o venta.

Registro de la Propiedad y Catastro

Nota informativa simple

La Nota Simple es un extracto informativo del registro de la propiedad. Muestra el propietario, la descripción de la propiedad, los gravámenes, los derechos y las posibles restricciones. Es uno de los documentos más importantes que hay que comprobar antes de comprar una propiedad en Mallorca.

Muestra el propietario, la descripción de la propiedad, los gravámenes, los derechos y las posibles restricciones.

Es uno de los documentos más importantes que hay que comprobar antes de comprar una propiedad en Mallorca.

Registro de la Propiedad y Catastro

Nota marginal

Nota marginal con la que se anota en el registro de la propiedad la cancelación de derechos inscritos.

Registro de la Propiedad y Catastro

Notario

El notario es el notario español. Da fe del contrato de compraventa y comprueba los requisitos formales. Sin embargo, no es un representante de los intereses del comprador; el examen individual debe realizarlo un abogado, un asesor fiscal o un experto especializado.

Da fe del contrato de compraventa y comprueba los requisitos formales.

Sin embargo, no es un representante de los intereses del comprador; el examen individual debe realizarlo un abogado, un asesor fiscal o un experto especializado.

Condiciones generales de propiedad

Obligación de casco

Obligación de casco significa casco obligatorio. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Impuestos y costes

Obligación personal

Obligación personal de pagar impuestos de residente.

Impuestos y costes

Obligación real

Responsabilidad fiscal limitada (no residentes).

Construcción, autorización y tecnología

Obra

Obra significa construcción u obra. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Ocupación máxima

Superficie cubierta máxima admisible.

Compras, contratos y tramitación

Opción de compra

Opción de compra significa opción de compra. Concede al beneficiario la opción de comprar una propiedad en un plazo determinado y en las condiciones acordadas.

Concede al beneficiario la opción de comprar una propiedad en un plazo determinado y en las condiciones acordadas.

Condiciones generales de propiedad

Pago de cuenta

Pago inicial: a menudo en relación con propiedades de alquiler.

Condiciones generales de propiedad

Parcela

Parcela significa terreno. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Partición

Partición significa compartir. El término se utiliza a menudo en la propiedad, la construcción o asuntos contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o discusiones con los profesionales.

El término se utiliza a menudo en la propiedad, la construcción o asuntos contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o discusiones con los profesionales.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Patio

Patio significa patio interior. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Perito de Obra

Perito de Obra significa experto en construcción. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

Construcción, autorización y tecnología

Permiso de obra menor

Autorización de obras a partir de la solicitud.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Piscina

Piscina significa piscina. El término aparece a menudo en contextos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Piso

Piso significa piso. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Plan parcial

Plan parcial de desarrollo del municipio, plan de urbanización.

Condiciones generales de propiedad

Planta

Planta significa suelo. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Impuestos y costes

Plusvalía municipal

La Plusvalía municipal es un impuesto municipal de plusvalía sobre el valor de los terrenos. Suele recaudarse por la venta, herencia o donación de terrenos. El municipio es el responsable.

Suele recaudarse por la venta, herencia o donación de terrenos.

El municipio es el responsable.

Compras, contratos y tramitación

Poder

Poder significa poder notarial. El término se utiliza a menudo en asuntos de propiedad, construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos de propiedad, construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Poseedor

Poseedor significa propietario. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Compras, contratos y tramitación

Precio

Precio significa precio. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Compras, contratos y tramitación

Primera copia de la escritura de compraventa

Copia notarial de la escritura de compraventa, también llamada "escritura".

Condiciones generales de propiedad

Promotor

Promotor significa promotor inmobiliario / promotor de proyectos. El término aparece a menudo en el ámbito inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el ámbito inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Propiedad y Comunidad

Propiedad

Propiedad significa propiedad. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Propiedad y Comunidad

Propiedad horizontal

Propiedad horizontal significa propiedad residencial. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Propiedad y Comunidad

Propietario

Propietario significa dueño de casa, propietario. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca, en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca, en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Protocolización

Confirmación de una escritura extranjera (con apostilla y traducción jurada) mediante su inscripción ante notario o cónsul español.

Construcción, autorización y tecnología

Proyecto básico

El proyecto básico es el proyecto básico del arquitecto para un proyecto de construcción. En él se describen los datos esenciales de planificación y suele servir de base para la autorización.

En él se describen los datos esenciales de planificación y suele servir de base para la autorización.

Construcción, autorización y tecnología

Proyecto de ejecución

El proyecto de ejecución es el proyecto de ejecución. Contiene los detalles técnicos de la obra y complementa el proyecto básico. Suele ser decisivo para el inicio efectivo de la construcción en proyectos de mayor envergadura.

Contiene los detalles técnicos de la obra y complementa el proyecto básico.

Suele ser decisivo para el inicio efectivo de la construcción en proyectos de mayor envergadura.

Condiciones generales de propiedad

Recepción definitiva

Aceptación final del edificio, especialmente importante para el inicio de los periodos de garantía.

Registro de la Propiedad y Catastro

Registro de la propiedad

El Registro de la Propiedad es el registro de la propiedad español. En él se inscriben la titularidad, los derechos, las cargas y determinadas escrituras. Para los compradores, la situación actual del registro es una base central de verificación.

En él se inscriben la titularidad, los derechos, las cargas y determinadas escrituras.

Para los compradores, la situación actual del registro es una base central de verificación.

Condiciones generales de propiedad

Residente

Residente significa una persona que reside en España. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Residuos sólidos

Residuos sólidos significa tasas de reciclaje. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

S.A., sociedad anónima

Forma societaria española, comparable a la sociedad anónima alemana.

Condiciones generales de propiedad

S.L., sociedad limitada

Sociedad de responsabilidad limitada, comparable a la GmbH alemana.

Compras, contratos y tramitación

Saneamiento

Saneamiento se refiere a la garantía o responsabilidad por defectos o vicios del título. Al comprar una propiedad, es importante saber qué reclamaciones existen y qué riesgos están excluidos contractualmente.

Al comprar una propiedad, es importante saber qué reclamaciones existen y qué riesgos están excluidos contractualmente.

Condiciones generales de propiedad

Se vende

Se vende significa vender. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Segregación de fincas

Segregación de fincas significa segregación de una parte de una propiedad. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Propiedad y Comunidad

Segregación de una propiedad horizontal

Declaración de división de los bienes comunes.

Compras, contratos y tramitación

Seguro de señalización

Seguro de garantía por defectos de construcción en la estructura.

Compras, contratos y tramitación

Senal

Señal es un depósito o pago de reserva. En la práctica, el término suele coincidir con el de arras. Lo decisivo es qué efecto jurídico tiene el pago en el contrato.

En la práctica, el término suele coincidir con el de arras.

Lo decisivo es qué efecto jurídico tiene el pago en el contrato.

Construcción, autorización y tecnología

Separación a linderos

Distancia mínima entre la urbanización y la propiedad vecina.

Propiedad y Comunidad

Servidumbre

Servidumbre es una servidumbre, como un derecho de paso, un derecho de conducción o un derecho de uso a favor de un tercero o de otra propiedad. Tales derechos deben comprobarse en el registro de la propiedad y sobre el terreno antes de la compra.

Tales derechos deben comprobarse en el registro de la propiedad y sobre el terreno antes de la compra.

Propiedad y Comunidad

Servidumbre de tránsito

Servidumbre de tránsito significa derecho de paso. El término se utiliza a menudo en la propiedad, la construcción o asuntos contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o discusiones con los profesionales.

El término se utiliza a menudo en la propiedad, la construcción o asuntos contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o discusiones con los profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Solar

Solar significa parcela de tierra. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Solar / finca rústica

Solar / finca rústica significa un terreno en un entorno rural. El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos relacionados con la propiedad, la construcción o los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Solar urbano

Solar urbano significa solar urbano. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Suelo no urbanizable

Espacios verdes o reservas naturales.

Impuestos y costes

Tasa

Tasa significa honorarios. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Impuestos y costes

Tasa de recogida domiciliaria de basura

Tasa de recogida domiciliaria de basura significa la tasa municipal de recogida de basura. El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término se utiliza a menudo en asuntos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Compras, contratos y tramitación

Toma de posesión

Tomar posesión de una propiedad, por ejemplo entregando las llaves.

Condiciones generales de propiedad

Transferencia

Transferencia significa traspaso. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Registro de la Propiedad y Catastro

Referencia catastral / UTM

Referencia catastral / UTM significa número catastral. El término se utiliza a menudo en la propiedad, la construcción o asuntos contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o discusiones con los profesionales.

El término se utiliza a menudo en la propiedad, la construcción o asuntos contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o discusiones con los profesionales.

Construcción, autorización y tecnología

Urbanismo

Urbanismo se refiere al ámbito de la normativa de edificación, la planificación urbanística y la utilización de la ley de edificación. En Mallorca, es fundamental para el desarrollo de la construcción, autorizaciones, tipos de uso y reglamentos municipales.

En Mallorca, es fundamental para el desarrollo de la construcción, autorizaciones, tipos de uso y reglamentos municipales.

Condiciones generales de propiedad

Urbanización

Urbanización de una urbanización.

Condiciones generales de propiedad

Urbanización privada

Comunidad de promoción privada, principalmente para la construcción de complejos de villas.

Condiciones generales de propiedad

Uso

Uso significa uso autorizado. El término aparece a menudo en contextos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

El término aparece a menudo en contextos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

Condiciones generales de propiedad

Uso de oficinas

Uso de oficinas significa uso como espacio de oficinas. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Uso residencial

Uso residencial significa barrio residencial. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Propiedad y Comunidad

Usufructo

Usufructo significa mal uso. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Impuestos y costes

Valor catastral

El Valor catastral es el valor catastral de un inmueble. Entre otras cosas, sirve de base para impuestos municipales como el IBI. No se corresponde automáticamente con el valor de mercado.

Entre otras cosas, sirve de base para impuestos municipales como el IBI.

No se corresponde automáticamente con el valor de mercado.

Impuestos y costes

Valor comprobado por la Administración

Valor asumido por las autoridades fiscales como base para la tributación de la propiedad.

Condiciones generales de propiedad

Valor real

Valor real significa valor real. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con expertos.

Compras, contratos y tramitación

Vendedor

Vendedor significa vendedor. El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en el entorno inmobiliario, de la construcción o de los contratos en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Tipos de inmuebles e instalaciones

Vistas

Vistas, por ejemplo: vistas al mar significa vistas al mar.

Construcción, autorización y tecnología

Yesero / Yesaire

Yesero / Yesaire significa escayolista o yesero. El término aparece a menudo en contextos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

El término aparece a menudo en contextos inmobiliarios, de construcción o contractuales en Mallorca en anuncios, contratos, documentos administrativos o conversaciones con profesionales.

Condiciones generales de propiedad

Zona comercial

Zona comercial sin desarrollo residencial.