Solo en tus cuatro paredes - hipotecas para solteros
El número de solteros que viven solos en España lleva años aumentando. Los bajos tipos de interés hipotecarios y la creciente oferta de inmuebles para hogares unipersonales están alimentando esta tendencia.
Los tiempos en los que muchos españoles vivían solos con papá y mamá, incluso a los 30 años, están llegando a su fin. O eso parece. Según el Instituto Nacional de Estadística de Madrid, el número de compradores de vivienda en solitario ha aumentado alrededor de un diez por ciento en los últimos siete años. El "boom" de los hogares unipersonales se debe tanto al aumento de la oferta de viviendas correspondientes (estudios, pisos de un dormitorio) como a los tipos de interés hipotecarios persistentemente bajos. Además, en las últimas décadas también ha aumentado el número de inversores extranjeros que han comprado un piso pequeño como alojamiento de vacaciones sin dar importancia a su tamaño.
El número de personas que viven solas ha aumentado en las últimas décadas.
Sea como sea. Caminar solo significa mantener siempre los ojos bien abiertos para no tropezar con una piedra. He aquí algunos consejos y sugerencias que le ayudarán a no tropezar a la hora de comprar una propiedad como persona soltera.
Soltero.
Financiacióncon hipoteca
Desgraciadamente, todavía existen mitos persistentes sobre la financiación de la construcción. Un mito es que los solteros tienen menos probabilidades de obtener un préstamo hipotecario del banco, pero esto es falso. En principio, a un banco le da igual que soliciten un préstamo hipotecario parejas o solteros. Los criterios para evaluar la solvencia son idénticos. En el caso de los solteros, si se cumplen los requisitos, no suele haber problemas con el banco financiador. Sin embargo, los solteros deben considerar detenidamente la compra de su vivienda, sobre todo en lo que se refiere a los gastos asociados y las cuotas. Para las parejas o familias, entre el 10% y el 15% del capital suele ser suficiente para pagar de su bolsillo los gastos accesorios de la compra de una vivienda. Como soltero, tiene que cubrir estos costes usted mismo. Por lo general, los expertos financieros aconsejan a los compradores en solitario que dispongan de entre un 30% y un 40% de fondos propios para garantizar una financiación sólida del condominio.
Buena ubicación – mejores oportunidades de venta
También debes tener en cuenta la ubicación a la hora de tomar la decisión de compra. En las zonas urbanas, alquilar o vender pequeños condominioeshabitualmente más fácil que en las regiones rurales. En zonas turísticas como Mallorca o las demás Islas Baleares, una ubicación atractiva del inmueble (vistas al mar, proximidad a la playa) aumenta considerablemente las oportunidades de alquiler y venta. Otros, ücriterios comunes de ubicación son, por ejemplo:
- Una buena conexión de transporte
- Instalaciones comerciales, farmacias, consultas médicas en las inmediaciones
- Variedad de actividades de ocio como restaurantes o cines .
- Parques y zonas verdes de acceso frecuente
Por último, pero no por ello menos importante: Ni los solteros ni las parejas deben no solo a las atractivas fotos y descripciones de Internet dejar, pero incluso in situ enviaje de exploraciónpara obtener unaobtener una visión general de las condiciones reales in situ.
