Para las medidas de remodelación o renovación, los ayuntamientos de Mallorca sólo necesitan una declaración responsable. Pero, ¿qué hay detrás?
En los últimos años, los pequeños proyectos privados de remodelación y renovación, en particular, han dado lugar a una avalancha de solicitudes de licencias urbanísticas en los ayuntamientos. Como en otras regiones españolas, ahora en Mallorca se ha tomado la decisión de poner freno a la creciente montaña de solicitudes en las oficinas.
Desde mediados de mayo, los constructores pueden presentar en el ayuntamiento respectivo la llamada "declaración responsable", es decir, una especie de autodeclaración de que su proyecto de construcción cumple todos los requisitos legales del municipio. Una vez presentada la declaración, desaparece la obligación de solicitar licencia urbanística. Y las obras pueden empezar inmediatamente.No apto para edificios nuevos o proyectos de construcción en el campoLa "declaración responsable" como sustituto de la licencia de obras sólo se aplica a los proyectos en suelo urbano (suelo urbano) y a las obras de transformación y rehabilitación de inmuebles existentes. Quedan excluidos los proyectos de nueva construcción. Los clientes también deben presentar un proyecto técnico arquitectónico que haya sido comprobado y aprobado por la Cámara regional de Arquitectos junto con su propia declaración. Todos los documentos deben presentarse a la administración municipal a más tardar el 31 de diciembre de este año.
En el caso de proyectos de rehabilitación o vaciado más complejos, como reformas completas de casas de pueblo, también es obligatoria la información sobre la mejora de la eficiencia energética y la reducción del consumo de agua. Para más información, diríjase al ayuntamiento.
