Renovación de edificios antiguos o nueva construcción - Isotec sobre el tema:
Al decidir si renovar un edificio antiguo en Mallorca o más bien demolerlo para construir uno nuevo, primero debe pensar en la sostenibilidad del proyecto. Esto incluye el reciclaje, el segundo uso y la vida útil de un edificio.
Para no perder el encanto de una antigua casa de pueblo o de una finca de piedra natural, existen numerosas formas de aplicar las medidas de renovación necesarias. Por ejemplo, un aislamiento interior posterior tiene sentido si se quiere mejorar el aislamiento térmico de las paredes exteriores. De este modo, podrá calentar más rápidamente el espacio habitable en invierno y no sólo conseguirá reducir los costes de calefacción gracias al ahorro energético, sino que al mismo tiempo invertirá en el medio ambiente.
El aislamiento interior ISOTEC es un material aislante puramente mineral e incombustible. Tras el saneamiento, notará que el clima interior mejora notablemente. La humedad y la sensación de incomodidad, por ejemplo en el dormitorio, son cosa del pasado.
¿Pero una reforma de un edificio antiguo deja margen para rediseñar la vivienda? ¡Un SÍ muy claro! Los edificios antiguos y modernos pueden combinarse perfectamente.
Un buen ejemplo de ello es el propietario de una finca de piedra natural en el suroeste de Mallorca. En su momento, la finca formaba parte de una finca mallorquina. La visión del propietario alemán era crear una propiedad residencial de alta calidad a partir de la antigua finca.
Sin embargo, tras los trabajos iniciales de renovación, se descubrieron daños masivos por humedad en el sótano de la finca. Hubo que encontrar una solución a fondo, ya que casi no era posible utilizar las habitaciones. Además, ya eran visibles los primeros signos de daños por moho. ISOTEC MALLORCA analizó los daños y desarrolló un concepto de saneamiento a medida. Con gran pericia, tecnología probada y mucha pasión, el antaño húmedo sótano se transformó en un espacio habitable de alta calidad cuyo encanto de época se conservó por completo.
Conclusión:
En principio, una renovación económicamente viable de un edificio antiguo es preferible a una nueva construcción. Una nueva construcción en Mallorca es muy complicada y requiere mucho tiempo debido a los permisos de planificación necesarios. Normalmente se tarda dos años desde la planificación hasta la autorización.
Sobre el autor:Ing. Daniel Gingerich, que ha vivido en Mallorca durante unos doce años, es un topógrafo certificado por TÜV. Es miembro del Bund Deutscher Gemeinschaftsverband. Es miembro del Bund Deutscher Sachverständiger y perito tasador en el campo de la tasación de inmuebles y daños en edificios.
Desde 2007 es director gerente de ISOTEC Mallorca. Una empresa especializada en la reparación de daños por humedad y moho en edificios.
Las ventajas de ISOTEC para los propietarios:
ISOTEC - C/ Alicante 27 - Pol. Son Bugadelles - Santa Ponsa
Tel. + 34 971 69 91 23 - info@isotec-mallorca.es
