La crisis de la Corona provoca una caída de los precios de los edificios existentes y de nueva construcción
, según los expertos del sector.La actual crisis económica debida a la pandemia del Covid-19 está provocando una caída de los precios de las viviendas existentes y de nueva construcción en España, según los expertos del sector. Y esto también está atrayendo a cada vez más cazadores de gangas. La oferta es más barata que hace años", afirma Jesuacute's Duque, vicepresidente de la correduría nacional Alfa Inmobiliaria. Cree que es un "muy buen momento" para invertir en vivienda en España. „La brecha entre oferta y demanda ha crecido muchísimo desde el estallido de la pandemia de la corona“.Las razones son múltiples.
Las crecientes necesidades de liquidez de los propietarios provocan el desplome de los precios
Triste, pero cierto. El número de personas y empresas necesitadas de liquidezen Españaes muy elevado. Desgraciadamente, el deterioro del mercado laboral y de la economía en general ha provocado que muchas personas tengan la necesidad inmediata de recortar gastos y ganar liquidez. Vender una vivienda en este caso puede ser la salvación para muchos“, afirma Duque.
Tödlicher Virus: Covid-19 lässt viele Immobilien verwaisen
„„La triste realidad de CoronaLa característica principal de la pandemia de coronavirus es que afecta principalmente a personas mayores, lo que ha provocado un aumento del número de inmuebles cuyos propietarios han fallecido recientemente.Sus herederos suelen intentar deshacerse de las propiedades lo antes posible. Sin embargo, actualmente esto sólo es posible con precios favorables“.
Hipotecas favorables por el bajo Euribor
„El mercado inmobiliario español también está ganando terreno debido a la continua negativa Euribor y ella perspectiva de que noaumentará, se volverá menos atractiva para los inversores potenciales. La situación actual ha llevadoa unas condiciones especialmente favorables para las hipotecas y a una guerra de precios entre los bancosy una guerra de precios entre bancos.“
La creciente oferta de viviendas existentes hace bajar los precios de las nuevas construcciones
„A pesar de que las propiedades existentes siguen siendo el motor del mercado, la oferta de viviendas de nueva construcción en Españaha aumentado en los últimos años. Dque significaen la situación actualque los compradores potenciales de viviendas de nueva construcción esperan que los precios bajen.“
„„La situación en el mercado inmobiliario en España es actualmente mejor que nuncapara los inversores. Como en otras crisis, los cazadores de viviendas llevan meses vigilando el mercado en busca de buenas gangas entre los miles de inmuebles -y todo tipo de activos inmobiliarios- que actualmente están a la venta en España. Saben que en muy poco tiempo la diferencia entre lo que se pide por un inmueble y lo que se paga por él se está reduciendo“, explica Duque. Muchos propietarios no puedenesperar más
y tienen que ajustar sus expectativas si quieren vender<.
