Wie investeert in Mallorca, creëert meer dan alleen onroerend goed – en betreedt ook nieuw fiscaal en juridisch terrein. De specialisten van artax laten zien waarom internationaal advies essentieel is.
Voor velen is het kopen van onroerend goed op Mallorca de belichaming van een vervulde levensstijl - of het nu gaat om een privé retraite, een investering of een permanente verblijfplaats. Maar hoe romantisch de gedachte aan een leven onder de zon ook mag zijn, het fiscale en juridische kader dat gepaard gaat met een dergelijke verhuizing is complex. Het belastinglandschap wordt al snel een mijnenveld, vooral voor grensoverschrijdende woonmodellen.Dit is precies waar het artax-team van specialisten op het gebied van internationaal belastingrecht om de hoek komt kijken. Het Zuid-Duitse advocatenkantoor, dat ook gevestigd is in Zürich en Palma de Mallorca en bewezen expertise heeft in Duits-Spaans belastingrecht, ziet zichzelf als een strategische partner voor iedereen die investeert, werkt of woont in Spanje - zonder het risico te lopen op onaangename fiscale verrassingen.„Wat op het eerste gezicht een eenvoudige verandering van woonplaats of aankoop van onroerend goed lijkt, kan ernstige gevolgen hebben zonder de juiste fiscale planning– bijvoorbeeld in het geval van erfenissen, schenkingen of de verplaatsing van bedrijfsactiva“, zegt een woordvoerder van artax. Want Mallorca is niet alleen een andere plek om te wonen, maar ook een ander rechtsgebied – met andere spelregels.
Bijzonder problematisch: veel eigenaren realiseren zich te laat dat ze al lang als fiscale inwoners van Spanje worden beschouwd. In combinatie met het Duitse belastingrecht kunnen er snel dubbele belastingen of aanzienlijke verplichtingen ontstaan, vooral in het geval van onopgelost huwelijks- of erfrecht, bedrijfsvermogen of verborgen reserves. artax streeft daarom een geïntegreerde adviesaanpak na die rekening houdt met de privé- en zakelijke omgeving en met nationale en internationale belastingverplichtingen.
Dit betekent dat iedereen die al op het eiland woont of van plan is een woning te kopen, in een vroeg stadium een fiscaal strateeg aan boord moet halen - idealiter iemand die in beide landen thuis is. Naast juridische accuratesse hebben artaxadviseurs ook cultureel begrip – en ondersteunen ze hun klanten met vooruitziende blik, transparantie en de nodige vooruitziendheid.
Onroerend goed op Mallorca biedt een enorme kwaliteit van leven – maar ook fiscale verantwoordelijkheid.
Als u uw investering voor de lange termijn wilt veiligstellen, hebt u meer nodig dan alleen een belastingadviseur. Ze hebben een partner nodig,
artax is precies dat: een pilot voor geavanceerde levens- en vermogensplanning tussen Duitsland, Oostenrijk, Zwitserland en Mallorca.
ARTAX - Jürgen Bächle, belastingadviseur en gespecialiseerd adviseur
voor internationaal belastingrecht
CEO van artax International Tax Consulting GmbH
info@artax.com | www.artax.com
