Een nieuwe energie-efficiëntierichtlijn voor woningen wordt dit jaar van kracht. Wat is de situatie op Mallorca?
Er is begin 2021 officieel een EU-richtlijn van kracht geworden in Europa, die ook gevolgen heeft voor projectontwikkelaars op Mallorca. De richtlijn bepaalt dat alle nieuwbouw vanaf dit jaar zogenaamde energiezuinige gebouwen moeten zijn. En volgens de richtlijn zijn dit gebouwen die een zeer goede algemene energie-efficiëntie hebben en waarvan de energiebehoefte zeer laag is en, voor zover mogelijk, voor een zeer groot deel moet worden gedekt door energie uit hernieuwbare bronnen.
En: nieuwe gebouwen moeten in de toekomst minstens een deel hernieuwbare energie gebruiken. Het energieverbruik wordt daarom vermenigvuldigd met een primaire energiefactor, die verschilt afhankelijk van de energiebron. Deze factor is nul voor hernieuwbare energiebronnen. Puur rekenkundig gezien kunnen passiefhuizen en energieplushuizen dus volledig zonder fossiele brandstoffen. De meeste energiebesparende huizen zijn echter een mix van hernieuwbare en fossiele energiebronnen
.
Maar wat zijn de specifieke vereisten voor het implementeren van deze richtlijn in Mallorca? Andras Santha, van het bedrijf "Reformaster" in Santa Ponsa, dat gespecialiseerd is in bouw en renovatie van onroerend goed, geeft het antwoord.
Staande eisen
"Nieuwe gebouwen of kernrenovaties moeten minimaal aan de eisen van energie-efficiëntieklasse D voldoen. Deze verschillen echter van gemeente tot gemeente op het eiland. Het gemeentehuis in Calvia vereist bijvoorbeeld de pre-installatie van fotovoltaïsche systemen in het geval van nieuwe gebouwen. Als er echter een luchtwarmtepomp wordt geïnstalleerd, zijn zonnepanelen niet nodig zolang energie-efficiëntieklasse D wordt bereikt."
Aanpassingen voor 2021
"Met de richtlijn wil de EU het energieverlies van nieuwe gebouwen op nul zetten. Daarom moeten woningen vanaf dit jaar worden omgebouwd tot zogenaamde passiefhuizen. In de praktijk kan dit echter niet zo snel worden geïmplementeerd. In Spanje is het wettelijke kader voor de productie van particuliere zonne-energie in 2020 gecreëerd. En om de installatie van dergelijke systemen te subsidiëren. Er zijn dit jaar geen plannen voor veranderingen of wetgeving om de energie-efficiëntie van woningen te verbeteren.
Verbeteren van energie-efficiëntie
"De energie-efficiëntie van een woonhuis hangt vooral af van de isolatie. Een goede gevel- en dakisolatie en een goede vochtbescherming leveren hieraan een belangrijke bijdrage.
Wat biedt "Reformaster"??
"Wij bieden onze klanten verschillende opties om de energie-efficiëntie van hun woning te verbeteren, of het nu gaat om nieuwbouw of renovatie. Deze omvatten de installatie van thermische isolatiesystemen, de installatie van moderne dubbele beglazing, luchtwarmtepompen of thermische en fotovoltaïsche zonne-energiesystemen. Hoe de energie-efficiëntie van een gebouw kan worden verbeterd, hangt natuurlijk in grote mate af van de plaatselijke omstandigheden. Daarom geven we altijd prioriteit aan gedetailleerd advies over alle mogelijkheden.
Verder informatie:
Bedrijf Reformaster
Centro Comercial Boulevard
Gran Via del Puig Castellet, 1
Bloque 6, Local 1
Santa Ponsa, tel. 971 694 044
reformaster.com
