Corona impulsa el mercado inmobiliario de obra nueva en España
En realidad es lógico: si tienes que estar todo el día sentado en casa debido a las restricciones de cierre permanente, en algún momento empiezas a mirar tus propias cuatro paredes con un ojo más crítico. De repente, la cocina, el baño y el salón parecen pequeños y oscuros, y las zonas exteriores, como la terraza, el balcón o el patio, estrechas y poco atractivas. Sobre todo si quieres pasar allí gran parte de tu tiempo.
„La pandemia de la corona ha provocado que muchas familias sean más conscientes de las carencias de su propia vivienda, especialmente de la falta de espacio“, según un reciente estudio del „Instituto de Valoraciones“ español sobre la situación actual del mercado inmobiliario nacional. Según el estudio, en los últimos meses ha aumentado el interés por los proyectos de obra nueva y las viviendas unifamiliares que responden a las nuevas exigencias de los compradores: amplios espacios exteriores, mucha luz natural, habitaciones adicionales, por ejemplo para una oficina en casa, y alta eficiencia energética.
Según un informe del portal inmobiliario español „idealista“, los proyectos de obra nueva han registrado un volumen de ventas estable desde el estallido de la pandemia el año pasado, mientras que la demanda de viviendas existentes en el mercado inmobiliario español se ha desplomado, en algunos casos drásticamente, desde el estallido de la pandemia en los últimos meses.
Ventajas de las viviendas de obra nueva
El estudio concluye: „„La posibilidad de diseñar una vivienda a medida con conceptos contemporáneos y diáfanos, integrar la moderna tecnología del hogar inteligente o instalaciones de ahorro y eficiencia energética sostenible son algunas de las ventajas que ofrecen los proyectos de obra nueva.“
El estudio también explica que los inmuebles de obra nueva han ganado terreno a los ya existentes, que antes eran más baratos de media. La mayoría de los promotores inmobiliarios ofrecen ahora sus propias opciones de financiación para que las propiedades de nueva construcción puedan pagarse a plazos. El bajo tipo de interés del Euribor también ha hecho que cada vez más bancos ofrezcan a sus clientes privados opciones de financiación atractivas para las propiedades de nueva construcción, según el estudio.
El estudio también explica que las propiedades de nueva construcción han ganado terreno a las existentes, que antes eran más baratas de media.
