Consejos de expertos para la construcción - De Alemania a la isla de Baugewerbe; Lo más fácil de conseguir con Barrieren ... "
Trabajar como empresario en Mallorca desde Alemania es muy atractivo para muchas personas. Las pequeñas y medianas empresas en particular ven Mallorca como una oportunidad para que su negocio crezca o simplemente para ampliar su propia cartera con un proyecto internacional o dos. Los contratistas como carpinteros, pintores, electricistas o incluso alicatadores y yeseros son llevados gustosamente a Mallorca por propietarios alemanes“. Se conocen, están familiarizados con las calidades y los precios, y no hay barreras lingüísticas de las que preocuparse.
Sin embargo, hay algunas cosas que los empresarios deben tener en cuenta. Lo primero y más importante es que hay que hacer algunos trámites administrativos antes de empezar las „obras“. Supongamos el siguiente caso (que se da con frecuencia): Un cliente de Alemania se está construyendo una casa en Mallorca y quiere que los trabajos interiores los realice un carpintero de su confianza. Para ello, el cliente encarga y paga directamente a la carpintería, lo que significa que el carpintero actúa y se desempeña como el „contratista principal“ (a diferencia de un subcontratista).
Registro RAE y desplazamiento de trabajadores
Quien desee desplazar a sus empleados desde Alemania a España durante más de 8 días deberá inscribir a sus empleados ante la autoridad laboral competente. Todas las empresas, ya sean nacionales o extranjeras, también deben inscribir su empresa en el registro REA („registro de empresas acreditadas“). La inscripción en el registro suele tardar entre 4 y 8 semanas, por lo que es importante solicitarla con tiempo.
Preparar un plan de salud y seguridad
Toda empresa que trabaje en una obra debe elaborar previamente este proyecto, en el que se enumeran todos los puntos relevantes para la seguridad (equipos, máquinas y herramientas, etc.). También debe indicar quién estará en la obra, dónde se encuentra y quién es responsable de la vigilancia interna de la salud y la seguridad. Este plan debe presentarse al coordinador de salud y seguridad (SiGeKo) de la obra, que debe revisarlo y aprobarlo.
Directorio de subcontratistas
O en español „libro de Subcontratación“. Cada contratista debe registrarlo ante la autoridad laboral, también en el caso de las empresas contratadas directamente por el cliente, y debe estar disponible para su inspección en la obra en todo momento. Y esto se aplica independientemente de si la empresa en cuestión emplea a subcontratistas o no.
Registro de obras
La „Apertura de centro de trabajo“ es un registro obligatorio ante la autoridad competente, que también es obligatorio para todas las empresas contratadas directamente. En ella deben constar, entre otros datos, el número de REA, el tipo de obra, los nombres de los jefes de obra, el inicio y la duración de la obra, los trabajos que realiza el contratista y el número máximo de trabajadores, etc. Este documento debe presentarse junto con el plan de seguridad y salud y debe renovarse o actualizarse si es necesario en caso de cambios o prórrogas del contrato.
Sólo puedo aconsejar a todo empresario alemán que se ocupe a tiempo de estos trámites administrativos necesarios. Hace poco, un contratista de obras de interior tuvo que aplazar unas obras largamente planificadas porque no pudo presentar los documentos necesarios. Se cancelaron transportes, vuelos y alojamientos, y muchas obras posteriores tuvieron que aplazarse indefinidamente.
Consejo: La Cámara de Comercio Alemana para España (www.ahk.es), así como el inspector de seguridad y salud responsable de la obra, pueden ser comisionados para obtener los documentos pertinentes. Las empresas sin experiencia en el extranjero, en particular, deben buscar ayuda externa para asegurarse de que nada se interpone en el camino de un rápido inicio de las obras.
Como director gerente, el autor está al frente de la empresa de ingeniería y gestión de proyectos Matrol Servicios y Peritajes SL. Se puede contactar con él en el 971 10 40 25 o en www.matrol.es.
