Hvis du vil selge eller leie ut boligen din på øya, må du kunne fremvise en energiattest. Ellers risikerer du bøter.
Siden 2013 må nye og eksisterende eiendommer ha en energiattest, en såkalt certificado de eficiencia energética. På samme måte som for elektriske apparater bruker sertifikatet eller energipasset syv nivåer - A er det høyeste og G det laveste - for å angi energieffektiviteten til en eiendom.
Hvem trenger energipasset?
Energipasset må vises både ved salg og utleie – i brosjyrer, på Internett osv. – må vises. Det eneste unntaket er leiligheter eller leiligheter med et boareal på mindre enn 50 kvadratmeter. Det er heller ikke nødvendig med energiattest for utleieboliger med en leieperiode på mindre enn fire måneder, for eksempel ferieboliger.
Hvor mye betyr attestene?
Det er vanskelig å få tak i pålitelige data (varmeisolasjon, murverk, takkonstruksjon osv.) for å fastsette energieffektivitetsverdien, spesielt for eldre hus eller leiligheter. I motsetning til i Tyskland har eieren eller utleieren i Spania ingen forpliktelser når det gjelder energieffektivitetsklassen. Med andre ord: Selv den dårligste energiklassen Selv den dårligste energieffektivitetsklassen G fører ikke til sanksjoner eller plikt til å gjennomføre en energirenovering.
Hvem utsteder dem?
I Spania er utstedelse av sertifikater forbeholdt arkitekter, tekniske arkitekter, ingeniører og tekniske ingeniører med inngående kjennskap til dataprogrammene som er utviklet for dette formålet.
Kilde:
Ledelse av ingeniør- og byggeprosjekterbüro
Matrol Servicios y Peritajes“.
