Rénovation d'un bâtiment ancien ou plutôt construction neuve ? Isotec s'exprime sur le sujet :
Lorsque vous vous demandez s’il vaut mieux rénover un bâtiment ancien à Majorque ou plutôt le démolir pour construire à neuf, il convient tout d’abord de réfléchir à la durabilité du projet. Cela inclut le recyclage, la réaffectation et la durée de vie d’un bâtiment.
Pour ne pas perdre le charme d’une ancienne maison de village ou d’une finca en pierre naturelle, il existe de nombreuses possibilités pour mettre en œuvre les mesures de rénovation nécessaires. Une isolation intérieure a posteriori est par exemple judicieuse si vous souhaitez ainsi améliorer l’isolation thermique des murs extérieurs. Vous pourrez ainsi chauffer plus rapidement les pièces en hiver et, grâce aux économies d’énergie réalisées, non seulement réduire vos factures de chauffage, mais aussi contribuer à la protection de l’environnement.
L'isolation intérieure ISOTEC est un matériau isolant purement minéral et ininflammable. Une fois les travaux de rénovation terminés, vous constaterez une amélioration notable du climat intérieur. L’humidité et la sensation de moiteur, par exemple dans la chambre à coucher, appartiennent ainsi au passé.
Mais la rénovation d’un bâtiment ancien laisse-t-elle vraiment une marge de manœuvre pour un réaménagement du bien immobilier ? Un OUI sans équivoque ! Le charme des bâtiments anciens et la modernité se marient à la perfection.
Le propriétaire d’une finca en pierre naturelle située dans le sud-ouest de Majorque en est un excellent exemple. À l’époque, cette finca faisait partie d’un domaine majorquin. Le propriétaire allemand avait pour projet de transformer cette ancienne ferme en une résidence haut de gamme.
Mais après les premiers travaux de rénovation, d’importants dégâts dus à l’humidité ont été découverts dans la cave de la finca. Il fallait trouver une solution en profondeur, car l’utilisation des locaux était pratiquement impossible. Les premiers signes avant-coureurs d’une infestation de moisissures étaient également déjà visibles. La société ISOTEC MALLORCA a analysé les dégâts et élaboré un concept de rénovation sur mesure. Grâce à un savoir-faire approfondi, à une technologie éprouvée et à un engagement sans faille, la cave autrefois humide s’est ainsi transformée en un espace de vie haut de gamme, tout en conservant intégralement son charme d’époque.
Conclusion :
En principe, la rénovation d’un bâtiment ancien, si elle est économiquement viable, est préférable à une nouvelle construction. Construire un nouveau bâtiment à Majorque est une démarche très compliquée et fastidieuse en raison des permis de construire requis. Il faut généralement compter deux ans entre la phase de conception et l’obtention du permis.
À propos de l'auteur :
Daniel Gingerich, ingénieur diplômé, vit à Majorque depuis environ douze ans et est expert en bâtiment certifié par le TÜV. Il est membre de l’Association allemande des experts (Bund Deutscher Sachverständiger) et expert spécialisé dans l’évaluation immobilière et les dommages aux bâtiments.
Depuis 2007, il est directeur général d’ISOTEC Mallorca, une entreprise spécialisée dans la rénovation des bâtiments endommagés par l’humidité et les moisissures.
Les avantages d’ISOTEC pour les propriétaires immobiliers :
- Analyse gratuite
- 25 ans d’expérience
- Qualité optimale
- Préservation de la valeur du bien immobilier
- Fin des odeurs de moisi dans les pièces
- Économies d’énergie
- Fini les écaillages de peinture et d’enduit
- Garantie de 10 ans
- Une ambiance de bien-être chez soi
- Protection de la structure du bâtiment
ISOTEC - C/ Alicante 27 - Pol. Son Bugadelles - Santa Ponsa
Tél. + 34 971 69 91 23 - info@isotec-mallorca.es
