Immowiki Majorque : les termes immobiliers expliqués de manière simple

Registre foncier et cadastre

Acte notarié

Un « Acta notarial » est un acte notarié qui sert à consigner des faits ou des déclarations. Dans le domaine immobilier, il peut notamment être utile pour des justifications, des inscriptions ou certaines procédures auprès du service du registre foncier. Il ne remplace pas automatiquement un contrat de vente, mais peut s'avérer important pour la documentation juridique d'une transaction.

Dans le domaine immobilier, il peut notamment être utile pour des justifications, des inscriptions ou certaines procédures auprès du service du registre foncier.

Il ne remplace pas automatiquement un contrat de vente, mais peut s'avérer important pour la documentation juridique d'une transaction.

Termes généraux liés à l'immobilier

Agent immobilier

Un « agente inmobiliario » est un agent immobilier. À Majorque, il accompagne la vente, les visites, les négociations et la communication entre l'acheteur et le vendeur. Son intervention ne remplace toutefois pas un examen indépendant du bien immobilier sur les plans juridique, fiscal ou technique.

À Majorque, il accompagne la vente, les visites, les négociations et la communication entre l'acheteur et le vendeur.

Son intervention ne remplace toutefois pas un examen indépendant du bien immobilier sur les plans juridique, fiscal ou technique.

Impôts et frais

AJD

AJD signifie « Impuesto de Actos Jurídicos Documentados », c'est-à-dire le droit d'enregistrement ou droit de timbre espagnol. Il s'applique à certains actes notariés, tels que l'achat d'un logement neuf, un prêt hypothécaire ou d'autres actes juridiques documentés. Son application précise dépend de la nature de l'opération et de la communauté autonome concernée.

Il s'applique à certains actes notariés, tels que l'achat d'un logement neuf, un prêt hypothécaire ou d'autres actes juridiques documentés.

Son application précise dépend de la nature de l'opération et de la communauté autonome concernée.

Termes généraux liés à l'immobilier

Altitude maximale

« Altura máxima » désigne la hauteur maximale d'un bâtiment. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Registre foncier et cadastre

Ancien cadastre

« Alta catastral » signifie « service du cadastre ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Architecte

L'« Arquitecto » est l'architecte. Il conçoit des bâtiments, élabore des plans et, selon le projet, dépose les documents nécessaires auprès de la commune. Lors de constructions neuves, de transformations ou d'interventions structurelles à Majorque, il joue souvent le rôle d'interlocuteur central entre le maître d'ouvrage, les autorités et les entrepreneurs.

Il conçoit des bâtiments, élabore des plans et, selon le projet, dépose les documents nécessaires auprès de la commune.

Lors de constructions neuves, de transformations ou d'interventions structurelles à Majorque, il joue souvent le rôle d'interlocuteur central entre le maître d'ouvrage, les autorités et les entrepreneurs.

Achat, contrat et formalités

Arras

Le terme « arras » désigne un acompte ou une somme versée à titre de garantie lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne. Il est souvent réglé dans le contrat préliminaire conclu entre particuliers. La forme du contrat est déterminante : selon les termes de l'accord, l'acheteur peut perdre cette somme s'il se retire de la vente ; si c'est le vendeur qui se retire, un remboursement double du montant versé peut être prévu.

Il est souvent réglé dans le contrat préliminaire conclu entre particuliers.

La forme du contrat est déterminante : selon les termes de l'accord, l'acheteur peut perdre cette somme s'il se retire de la vente ; si c'est le vendeur qui se retire, un remboursement double du montant versé peut être prévu.

Types de biens immobiliers et équipements

Ascenseur

« Ascensor » signifie « ascenseur ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Financement et prêt immobilier

Aval

Une aval est une caution ou une garantie bancaire. Dans le secteur immobilier, elle peut servir de garantie pour des paiements, des travaux de construction ou des engagements. Les acheteurs et les maîtres d'ouvrage doivent vérifier qui se porte garant, pour quel montant et dans quelles conditions la caution peut être mobilisée.

Dans le secteur immobilier, elle peut servir de garantie pour des paiements, des travaux de construction ou des engagements.

Les acheteurs et les maîtres d'ouvrage doivent vérifier qui se porte garant, pour quel montant et dans quelles conditions la caution peut être mobilisée.

Achat, contrat et formalités

Avocat

Un « abogado » est un avocat espagnol. Lors de l'achat d'un bien immobilier à Majorque, il vérifie les contrats, les extraits du registre foncier, les questions fiscales et les éventuelles charges grevant le bien. Les acheteurs étrangers, en particulier, ne doivent pas confondre l'examen juridique avec l'authentification notariale : le notaire consigne la transaction, tandis que l'avocat défend les intérêts de son client.

Lors de l'achat d'un bien immobilier à Majorque, il vérifie les contrats, les extraits du registre foncier, les questions fiscales et les éventuelles charges grevant le bien.

Les acheteurs étrangers, en particulier, ne doivent pas confondre l'examen juridique avec l'authentification notariale : le notaire consigne la transaction, tandis que l'avocat défend les intérêts de son client.

Louer et mettre en location

Bailleur

L'« Arrendador » est le bailleur. Ce terme apparaît dans les contrats de location et désigne la partie qui met à disposition un bien immobilier, un appartement ou un local commercial. Dans le cadre d'une location à Majorque, il convient de clarifier précisément la durée du contrat, le montant de la caution, les conditions d'utilisation et les obligations fiscales.

Ce terme apparaît dans les contrats de location et désigne la partie qui met à disposition un bien immobilier, un appartement ou un local commercial.

Dans le cadre d'une location à Majorque, il convient de clarifier précisément la durée du contrat, le montant de la caution, les conditions d'utilisation et les obligations fiscales.

Construction, autorisations et aspects techniques

Contrat de louage d'ouvrage

Le terme « Arrendamiento de obra » désigne un contrat d'entreprise, conclu par exemple avec des artisans, des entreprises de construction ou des partenaires de projet. Ce n'est pas seulement la prestation de travail qui est déterminante, mais aussi le résultat convenu. Dans le cadre de projets de construction et de rénovation à Majorque, l'étendue des prestations, les délais, la garantie et le calendrier de paiement doivent être fixés par écrit.

Ce n'est pas seulement la prestation de travail qui est déterminante, mais aussi le résultat convenu.

Dans le cadre de projets de construction et de rénovation à Majorque, l'étendue des prestations, les délais, la garantie et le calendrier de paiement doivent être fixés par écrit.

Termes généraux liés à l'immobilier

Déclaration sur l'honneur

L'« Acta de notoriedad » est une procédure notariée visant à constater des faits généralement reconnus. Dans le domaine immobilier, elle est utilisée lorsque les justificatifs d'une inscription au registre foncier font défaut ou lorsque la chaîne d'inscription est interrompue. Cette procédure doit toujours faire l'objet d'un accompagnement juridique.

Dans le domaine immobilier, elle est utilisée lorsque les justificatifs d'une inscription au registre foncier font défaut ou lorsque la chaîne d'inscription est interrompue.

Cette procédure doit toujours faire l'objet d'un accompagnement juridique.

Registre foncier et cadastre

Inscriptions au registre

Les « afecciones registrales » sont des mentions inscrites au registre foncier indiquant l'existence éventuelle de charges fiscales ou juridiques. Elles indiquent que, sous certaines conditions, un bien immobilier peut encore faire l'objet de redressements fiscaux ou d'autres créances. Les acheteurs devraient faire vérifier ces mentions avant de signer.

Elles indiquent que, sous certaines conditions, un bien immobilier peut encore faire l'objet de redressements fiscaux ou d'autres créances.

Les acheteurs devraient faire vérifier ces mentions avant de signer.

Louer et mettre en location

Location

« Alquiler » signifie « location ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Autorités et administration

Mairie

L'Ayuntamiento est la mairie, c'est-à-dire l'administration communale. En ce qui concerne l'immobilier à Majorque, il est notamment compétent pour les demandes de permis de construire, les impôts communaux, les licences, les renseignements en matière d'urbanisme et les réglementations locales. Les pratiques peuvent varier considérablement d'une commune à l'autre.

En ce qui concerne l'immobilier à Majorque, il est notamment compétent pour les demandes de permis de construire, les impôts communaux, les licences, les renseignements en matière d'urbanisme et les réglementations locales.

Les pratiques peuvent varier considérablement d'une commune à l'autre.

Construction, autorisations et aspects techniques

Maçon

« Albañil » signifie « maçon ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Types de biens immobiliers et équipements

Meublé

« Amueblado » signifie « meublé ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Métreur-vérificateur

L'« aparejador », aujourd'hui généralement appelé « arquitecto técnico », est un spécialiste technique du bâtiment. Il supervise l'exécution des travaux, la qualité de la construction, le respect des normes de sécurité et la documentation technique. Lors de constructions neuves, de rénovations et de travaux de transformation d'envergure à Majorque, son rôle est souvent essentiel pour l'obtention des autorisations, le déroulement du chantier et la réception des travaux.

Il supervise l'exécution des travaux, la qualité de la construction, le respect des normes de sécurité et la documentation technique.

Lors de constructions neuves, de rénovations et de travaux de transformation d'envergure à Majorque, son rôle est souvent essentiel pour l'obtention des autorisations, le déroulement du chantier et la réception des travaux.

Registre foncier et cadastre

Notes en marge

Mentions figurant au registre foncier concernant les actes existants/enregistrés.

Registre foncier et cadastre

Présentation du siège

L'« Asiento de presentación » est une inscription provisoire au registre foncier. Il garantit l'ordre de priorité d'un acte déposé et peut protéger l'acheteur pendant la durée du traitement du dossier. Son effet est limité dans le temps et doit être pris en compte avec soin au cours du processus d'achat.

Il garantit l'ordre de priorité d'un acte déposé et peut protéger l'acheteur pendant la durée du traitement du dossier.

Son effet est limité dans le temps et doit être pris en compte avec soin au cours du processus d'achat.

Termes généraux liés à l'immobilier

Regroupement de parcelles

Regroupement de parcelles, fusion de parcelles.

Financement et prêt immobilier

Banco

« Banco » signifie « banque ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Bulletin relatif à l'installation électrique

Le « Boletín eléctrico » est le certificat attestant de la conformité d'une installation électrique. Il est établi par une entreprise spécialisée agréée et peut être nécessaire pour le raccordement au réseau électrique, les modifications de contrat ou les travaux de rénovation. Dans le cas de biens immobiliers anciens à Majorque, il convient de le vérifier suffisamment à l'avance.

Il est établi par une entreprise spécialisée agréée et peut être nécessaire pour le raccordement au réseau électrique, les modifications de contrat ou les travaux de rénovation.

Dans le cas de biens immobiliers anciens à Majorque, il convient de le vérifier suffisamment à l'avance.

Achat, contrat et formalités

Acheteur

« Comprador » signifie « acheteur ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Registre foncier et cadastre

Annulation

Indique la radiation d'une charge à inscrire au registre foncier.

Termes généraux liés à l'immobilier

Attestation bancaire relative aux devises

Attestation : délivrée par la banque lorsque le prix d'achat a été réglé en devises étrangères.

Types de biens immobiliers et équipements

Casa

« Casa » signifie « maison ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

CEE (Certificat d'efficacité énergétique)

Le « Certificado de Eficiencia Energética » correspond au certificat de performance énergétique. Il doit être présenté lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Ce document évalue la performance énergétique et fournit des informations sur la consommation, l'état du bâtiment et les améliorations possibles.

Il doit être présenté lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier.

Ce document évalue la performance énergétique et fournit des informations sur la consommation, l'état du bâtiment et les améliorations possibles.

Termes généraux liés à l'immobilier

Certificat d'habitabilité

La « Cédula de habitabilidad » est le certificat d'habitabilité. Elle atteste qu'un bien immobilier répond à certaines exigences minimales en matière d'habitation. À Majorque, elle peut s'avérer importante pour la vente, la location, les contrats de services publics et l'évaluation juridique d'un bien immobilier.

Elle atteste qu'un bien immobilier répond à certaines exigences minimales en matière d'habitation.

À Majorque, elle peut s'avérer importante pour la vente, la location, les contrats de services publics et l'évaluation juridique d'un bien immobilier.

Construction, autorisations et aspects techniques

Certificat de fin de chantier délivré par l'architecte

Attestation de l'architecte relative à la réception des travaux/à l'achèvement des travaux.

Construction, autorisations et aspects techniques

Certificat de fin de travaux délivré par la mairie

Attestation de la commune relative à la réception des travaux / à l'achèvement des travaux.

Termes généraux liés à l'immobilier

Certificat de non-résident

Attestation de statut de non-résident.

Construction, autorisations et aspects techniques

Certificats de chantier

Il s'agit de l'attestation de l'architecte relative aux différentes étapes d'avancement des travaux.

Types de biens immobiliers et équipements

Chalet

Villa, maison individuelle avec terrain.

Termes généraux liés à l'immobilier

Code civil

Le Código Civil s'inspire du Code civil de 1889 et est comparable au BGB allemand.

Héritage et donation

Communauté d'héritiers

« Comunidad de herederos » signifie « communauté d'héritiers ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Communication préalable complexe

La « communication préalable complexe » concerne les travaux de plus grande envergure, mais qui ne sont pas encore soumis à autorisation dans le cadre de la procédure simplifiée. Selon la commune, elle peut s'appliquer aux interventions sur les façades, les toitures ou aux aménagements techniques. Avant le début des travaux, il convient de clarifier les délais, les documents requis et les responsabilités.

Selon la commune, elle peut s'appliquer aux interventions sur les façades, les toitures ou aux aménagements techniques.

Avant le début des travaux, il convient de clarifier les délais, les documents requis et les responsabilités.

Achat, contrat et formalités

Condition résolutoire

Une « condición resolutoria » est une condition résolutoire. Si un événement donné se produit, un contrat peut être annulé ou résilié. Dans le cadre d'une vente immobilière, elle peut par exemple s'appliquer en cas de défaut de paiement ou de non-respect des clauses contractuelles.

Si un événement donné se produit, un contrat peut être annulé ou résilié.

Dans le cadre d'une vente immobilière, elle peut par exemple s'appliquer en cas de défaut de paiement ou de non-respect des clauses contractuelles.

Achat, contrat et formalités

Condition suspensive

Une « condición suspensiva » est une condition suspensive. Les droits ou obligations ne prennent effet qu’à la survenance d’un événement précis, tel qu’un financement, une autorisation ou la vérification de documents. Ces clauses revêtent une importance particulière dans les contrats de vente.

Les droits ou obligations ne prennent effet qu’à la survenance d’un événement précis, tel qu’un financement, une autorisation ou la vérification de documents.

Ces clauses revêtent une importance particulière dans les contrats de vente.

Termes généraux liés à l'immobilier

Conseil d'administration

Conseil d'administration d'un lotissement privé, élu par l'assemblée des copropriétaires.

Construction, autorisations et aspects techniques

Constructeur

Le terme « Constructor » désigne un entrepreneur en bâtiment ou un promoteur immobilier. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Achat, contrat et formalités

Contrat

« Contrato » signifie « contrat ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Achat, contrat et formalités

Contrat d'option

Le « Contrato de opción » est un contrat d'option. Il confère à l'acheteur, pendant une durée convenue, le droit d'acquérir un bien immobilier à des conditions déterminées. Le montant de l'option, la durée, les conditions de résiliation et l'imputation sur le prix d'achat doivent être clairement définis.

Il confère à l'acheteur, pendant une durée convenue, le droit d'acquérir un bien immobilier à des conditions déterminées.

Le montant de l'option, la durée, les conditions de résiliation et l'imputation sur le prix d'achat doivent être clairement définis.

Louer et mettre en location

Contrat de location

Le terme « Contrato de arrendamiento » désigne un contrat de location. Il régit la durée de la location, le paiement, la caution, l'usage des lieux, les charges et les droits des parties. À Majorque, il convient de distinguer clairement la location d'un logement, la location saisonnière et la location touristique.

Il régit la durée de la location, le paiement, la caution, l'usage des lieux, les charges et les droits des parties.

À Majorque, il convient de distinguer clairement la location d'un logement, la location saisonnière et la location touristique.

Louer et mettre en location

Contrat de location saisonnière

« Contrato de arrendamiento por temporada » signifie « contrat de location saisonnière ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Achat, contrat et formalités

Contrat privé de vente

Le « Contrato privado de compraventa » est un contrat de vente privé conclu avant l'« Escritura » notariée. Il peut déjà entraîner des obligations contraignantes. Les acheteurs devraient le faire examiner par un juriste avant de le signer, notamment en ce qui concerne le plan de paiement, les charges, les délais et les droits de rétractation.

Il peut déjà entraîner des obligations contraignantes.

Les acheteurs devraient le faire examiner par un juriste avant de le signer, notamment en ce qui concerne le plan de paiement, les charges, les délais et les droits de rétractation.

Propriété et communauté

Copropriétaires

Copropriété d'un bien immobilier.

Propriété et communauté

Copropriété

La « Comunidad de propietarios » est l'association des copropriétaires d'un ensemble résidentiel ou d'un immeuble. Elle statue sur les parties communes, les charges, le règlement intérieur et l'entretien. Les acheteurs doivent vérifier les procès-verbaux, l'état de la dette et les charges exceptionnelles prévues avant l'achat.

Elle statue sur les parties communes, les charges, le règlement intérieur et l'entretien.

Les acheteurs doivent vérifier les procès-verbaux, l'état de la dette et les charges exceptionnelles prévues avant l'achat.

Types de biens immobiliers et équipements

Cuisine

« Cocina » signifie « cuisine ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Entrepreneur

Le terme « contratista » désigne une entreprise du secteur du bâtiment. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Types de biens immobiliers et équipements

Maison mitoyenne

« Casa adosada » signifie « maison mitoyenne ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Ordre officiel des architectes

On le trouve également sous l'acronyme COAIB, qui désigne l'Ordre des architectes.

Construction, autorisations et aspects techniques

Ordre officiel des métreurs

La Chambre des architectes techniques.

Propriété et communauté

Part de copropriété

la part détenue dans une copropriété ; elle sert également de base de calcul pour les charges de copropriété.

Termes généraux liés à l'immobilier

Simples notification préalable

La « communication préalable simple » est une déclaration simplifiée pour les petits travaux de construction ou de rénovation. Elle est déposée auprès de la commune ; souvent, les travaux peuvent commencer dès son dépôt. L'étendue et les conditions à remplir doivent être vérifiées auprès de la commune.

Elle est déposée auprès de la commune ; souvent, les travaux peuvent commencer dès son dépôt.

L'étendue et les conditions à remplir doivent être vérifiées auprès de la commune.

Achat, contrat et formalités

Un corps bien réel

Dans le cadre d'un achat immobilier, l'expression « cuerpo cierto » signifie qu'un bien est acquis en tant que chose concrètement connue. Cela revient en substance à « acheté tel que visité ». Toutefois, notamment en ce qui concerne les biens immobiliers existants à Majorque, il convient de clarifier quels sont les défauts, les superficies et les autorisations avérés.

Cela revient en substance à « acheté tel que visité ».

Toutefois, notamment en ce qui concerne les biens immobiliers existants à Majorque, il convient de clarifier quels sont les défauts, les superficies et les autorisations avérés.

Types de biens immobiliers et équipements

Chambre à coucher

« Dormitorio » signifie « chambre à coucher ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Deslindes

Procédure administrative visant à délimiter la frontière entre le littoral et l'intérieur des terres.

Termes généraux liés à l'immobilier

Dinero

« Dinero » signifie « argent ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Droit de préemption

Le « derecho de retracto » désigne le droit de rétractation. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Droit de rétention

Le droit de rétention s'applique en cas de retard de paiement d'une des parties au contrat.

Termes généraux liés à l'immobilier

Droit de superficie

Droit de superficie, similaire au droit allemand de bail emphytéotique.

Héritage et donation

Déclaration d'héritier

S'agit-il de l'acte qui décrit et atteste la succession ?

Construction, autorisations et aspects techniques

Déclaration de construction neuve

La « Declaración de obra nueva » est la déclaration relative à une nouvelle construction ou à une modification structurelle importante en vue de son inscription au registre foncier. Elle fait le lien entre les travaux de construction, la documentation technique et la situation au registre. Sans inscription en bonne et due forme, les ventes ultérieures peuvent s'avérer compliquées.

Elle fait le lien entre les travaux de construction, la documentation technique et la situation au registre.

Sans inscription en bonne et due forme, les ventes ultérieures peuvent s'avérer compliquées.

Construction, autorisations et aspects techniques

Délimitation des côtes

La Demarcación de Costas est l'autorité chargée de la protection du littoral. Elle est compétente pour toutes les questions relatives au littoral, aux zones de protection et aux utilisations en bord de mer. Son rôle est particulièrement important pour les biens immobiliers situés en première ligne de mer ou à proximité du littoral.

Elle est compétente pour toutes les questions relatives au littoral, aux zones de protection et aux utilisations en bord de mer.

Son rôle est particulièrement important pour les biens immobiliers situés en première ligne de mer ou à proximité du littoral.

Impôts et frais

Délégation du Trésor public

« Delegación de Hacienda » désigne l'administration fiscale. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Service de l'urbanisme

La « Delegación de urbanismo » est le service chargé de l'urbanisme et de la construction au sein de la commune. Elle traite les demandes de renseignements sur les possibilités de construction, les demandes de permis de construire et les prescriptions d'urbanisme. À Majorque, ce sont souvent les pratiques administratives de chaque commune qui déterminent la rapidité et le déroulement des démarches.

Elle traite les demandes de renseignements sur les possibilités de construction, les demandes de permis de construire et les prescriptions d'urbanisme.

À Majorque, ce sont souvent les pratiques administratives de chaque commune qui déterminent la rapidité et le déroulement des démarches.

Achat, contrat et formalités

Acte de déclaration, d'acceptation et d'attribution de succession

Acte notarié d'acceptation de succession.

Achat, contrat et formalités

Acte notarié de vente

L'« Escritura pública de compraventa » est l'acte notarié de vente. Elle permet de consigner publiquement l'achat d'un bien immobilier, qui est ensuite inscrit au registre foncier. Elle doit correspondre au contrat de vente privé, aux justificatifs de paiement et aux données du registre.

Elle permet de consigner publiquement l'achat d'un bien immobilier, qui est ensuite inscrit au registre foncier.

Elle doit correspondre au contrat de vente privé, aux justificatifs de paiement et aux données du registre.

Construction, autorisations et aspects techniques

Capacité maximale de construction

L'« edificabilidad máxima » désigne la capacité maximale de construction autorisée d'un terrain. Elle détermine la superficie maximale pouvant être construite par rapport à la superficie totale du terrain. Cette valeur est déterminante pour les acheteurs de terrains à bâtir à Majorque.

Elle détermine la superficie maximale pouvant être construite par rapport à la superficie totale du terrain.

Cette valeur est déterminante pour les acheteurs de terrains à bâtir à Majorque.

Termes généraux liés à l'immobilier

Embargo

Une sanction ou une saisie grevant le bien, qui entrave ou complique la vente.

Achat, contrat et formalités

Enregistrement public d'un acte sous seing privé

Nécessité de l'authentification publique des actes privés avant leur inscription dans les registres officiels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Électricien

« Electricista » signifie « électricien ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Date

« Fecha » signifie « date » ou « délai ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Financement et prêt immobilier

FEIN - Fiche d'information européenne normalisée

La FEIN est la fiche d'information européenne personnalisée relative à un prêt hypothécaire. Elle contient les conditions concrètes du crédit et a un caractère bien plus contraignant pour l'emprunteur que les informations préliminaires générales.

Elle contient les conditions concrètes du crédit et a un caractère bien plus contraignant pour l'emprunteur que les informations préliminaires générales.

Financement et prêt immobilier

FIAE - Fiche européenne d'avertissements standardisés

La FIAE est une fiche d'alerte et d'information standardisée relative aux prêts hypothécaires. Elle met en avant les principaux risques et clauses, tels que les indices de référence, le remboursement anticipé ou les conditions contractuelles particulières.

Elle met en avant les principaux risques et clauses, tels que les indices de référence, le remboursement anticipé ou les conditions contractuelles particulières.

Louer et mettre en location

Fianza

Le terme « fianza » désigne une caution. En droit locatif, elle sert de garantie pour les créances découlant du contrat de location. Son montant, son versement et son remboursement dépendent du type de contrat et des dispositions légales.

En droit locatif, elle sert de garantie pour les créances découlant du contrat de location.

Son montant, son versement et son remboursement dépendent du type de contrat et des dispositions légales.

Termes généraux liés à l'immobilier

Finca

En Espagne, le terme « finca » désigne un terrain ou un bien immobilier. Dans la vie quotidienne, à Majorque, ce terme est souvent utilisé pour désigner des propriétés rurales. Toutefois, ce sont le cadastre, le registre foncier, l'affectation, la constructibilité et la situation en matière d'autorisations qui sont déterminants.

Dans la vie quotidienne, à Majorque, ce terme est souvent utilisé pour désigner des propriétés rurales.

Toutefois, ce sont le cadastre, le registre foncier, l'affectation, la constructibilité et la situation en matière d'autorisations qui sont déterminants.

Termes généraux liés à l'immobilier

Finca enregistrée

« Finca registrada » signifie « bien immobilier enregistré ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Financement et prêt immobilier

FIPRE - Fiche d'information précontractuelle

La FIPRE contient des informations générales précontractuelles relatives à un prêt hypothécaire. Elle n'est ni personnalisée ni contraignante, mais permet de comparer dans un premier temps les offres bancaires.

Elle n'est ni personnalisée ni contraignante, mais permet de comparer dans un premier temps les offres bancaires.

Construction, autorisations et aspects techniques

Plombier

Plombier ou installateur d'équipements sanitaires.

Achat, contrat et formalités

Agence administrative

En Espagne, une « gestoría » se charge des démarches administratives, des formalités auprès des administrations, des déclarations fiscales et de la gestion des documents. Elle peut apporter une aide pratique lors de l'achat d'un bien immobilier, mais ne remplace en aucun cas l'avis d'un avocat indépendant ou d'un expert en bâtiment.

Elle peut apporter une aide pratique lors de l'achat d'un bien immobilier, mais ne remplace en aucun cas l'avis d'un avocat indépendant ou d'un expert en bâtiment.

Termes généraux liés à l'immobilier

Frais conformément à la loi

Clause contractuelle relative à la répartition des coûts.

Types de biens immobiliers et équipements

Garage

« Garaje » signifie « garage ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Types de biens immobiliers et équipements

Chambre

« Habitación » signifie « chambre ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Financement et prêt immobilier

Hypothèque

Le terme « Hipoteca » désigne une hypothèque. Elle sert à financer l'achat d'un bien immobilier et est inscrite au registre foncier. Les acheteurs doivent examiner attentivement le taux d'intérêt, les frais, la durée, les conditions de remboursement anticipé et les fiches d'information précontractuelles requises.

Elle sert à financer l'achat d'un bien immobilier et est inscrite au registre foncier.

Les acheteurs doivent examiner attentivement le taux d'intérêt, les frais, la durée, les conditions de remboursement anticipé et les fiches d'information précontractuelles requises.

Impôts et frais

Trésor public

Administration nationale du ministère des Finances.

Impôts et frais

Droit d'enregistrement

Le droit d'enregistrement est également appelé « droit de timbre » et figure souvent sous la rubrique « AJD ».

Héritage et donation

Désignation d'un héritier

La désignation d'un ou de plusieurs héritiers.

Impôts et frais

I.B.I., impôt foncier

L'IBI est la taxe foncière annuelle espagnole. Elle est prélevée par la commune et calculée sur la base de la valeur cadastrale. Avant l'achat, les acquéreurs doivent vérifier s'il existe des arriérés d'IBI.

Elle est prélevée par la commune et calculée sur la base de la valeur cadastrale.

Avant l'achat, les acquéreurs doivent vérifier s'il existe des arriérés d'IBI.

Impôts et frais

I.R.P.F., impôt sur le revenu des personnes physiques

I.R.P.F., « impuesto sobre la renta de las personas físicas », signifie « impôt sur le revenu des personnes physiques ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Impôts et frais

I.S., impôt sur les sociétés

I.S., « impuesto sobre sociedades », désigne l'impôt sur les sociétés. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Impôts et frais

Impôt sur la fortune

Impôt sur la fortune (qui n'est plus prélevé depuis le 1er janvier 2009).

Impôts et frais

Impôt sur les successions et les donations

« Impuesto sobre sucesiones y donaciones » désigne l'impôt sur les successions et les donations. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Impôts et frais

Impôt sur les transmissions patrimoniales onéreuses

L'ITP est la taxe sur les acquisitions immobilières applicable à l'achat de biens immobiliers d'occasion. Elle s'applique à la valeur fiscale ou au prix d'achat. À Majorque, elle constitue l'un des principaux postes de frais annexes liés à l'achat d'un bien immobilier.

Elle s'applique à la valeur fiscale ou au prix d'achat.

À Majorque, elle constitue l'un des principaux postes de frais annexes liés à l'achat d'un bien immobilier.

Impôts et frais

Impôts

« Impuestos » signifie « impôts ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Impôts et frais

Impôts et taxes municipales

« Impuestos y tasas municipales » désigne les impôts et taxes communaux. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Impôts et frais

Impôts régionaux

Le terme « Impuestos estatales » désigne les impôts d'État. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Informations urbanistiques

Demande relative au droit de construction, visant à obtenir des informations sur la possibilité de construire sur des terrains et sur certaines normes en matière de droit de construction.

Registre foncier et cadastre

Inscription sur demande individuelle

Demande sur papier libre visant à faire rectifier le registre foncier à la suite d'une succession.

Impôts et frais

T.V.A.

L'IVA est la taxe sur la valeur ajoutée espagnole. Dans le cadre d'un achat immobilier, elle s'applique principalement aux constructions neuves ou à certaines transactions commerciales. Pour les biens immobiliers d'occasion, c'est généralement l'impôt sur les acquisitions immobilières (ITP) qui s'applique à la place de l'IVA.

Dans le cadre d'un achat immobilier, elle s'applique principalement aux constructions neuves ou à certaines transactions commerciales.

Pour les biens immobiliers d'occasion, c'est généralement l'impôt sur les acquisitions immobilières (ITP) qui s'applique à la place de l'IVA.

Impôts et frais

Taxe sur les constructions, les installations et les travaux

L'ICIO est une taxe communale prélevée sur les projets de construction, les installations et les travaux de construction. Elle est due dans le cadre des autorisations ou des déclarations. Son montant et son calcul dépendent de la commune et du coût du projet.

Elle est due dans le cadre des autorisations ou des déclarations.

Son montant et son calcul dépendent de la commune et du coût du projet.

Types de biens immobiliers et équipements

Jardin

« Jardín » signifie « jardin ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Louer et mettre en location

L.A.U., loi sur les baux urbains

La « Ley de Arrendamientos Urbanos » est la loi espagnole sur les baux. Elle régit principalement la location de logements et certains types de baux. Il convient de bien distinguer la location saisonnière, la location touristique et la location résidentielle à long terme.

Elle régit principalement la location de logements et certains types de baux.

Il convient de bien distinguer la location saisonnière, la location touristique et la location résidentielle à long terme.

Propriété et communauté

Loi sur la copropriété

La « Ley de Propiedad Horizontal » est la loi espagnole sur la copropriété. Elle régit les syndicats de copropriétaires, les parties communes, les décisions, la répartition des charges et les obligations des copropriétaires.

Elle régit les syndicats de copropriétaires, les parties communes, les décisions, la répartition des charges et les obligations des copropriétaires.

Héritage et donation

Légitime

Le terme « legítima » désigne la part réservataire. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Permis de construire

La « licencia de obras » correspond au permis de construire. Elle est obligatoire pour les travaux soumis à autorisation et est délivrée par la commune. À Majorque, les documents requis, les délais de traitement et les pratiques administratives varient d'une mairie à l'autre.

Elle est obligatoire pour les travaux soumis à autorisation et est délivrée par la commune.

À Majorque, les documents requis, les délais de traitement et les pratiques administratives varient d'une mairie à l'autre.

Construction, autorisations et aspects techniques

Permis de construire pour travaux importants

La « Licencia de obra mayor » est l'autorisation requise pour les grands projets de construction, notamment en cas de construction neuve, d'agrandissement ou d'interventions sur les structures porteuses. Elle nécessite généralement la présentation d'un dossier technique du projet.

Elle nécessite généralement la présentation d'un dossier technique du projet.

Construction, autorisations et aspects techniques

Permis de première occupation

La « Licencia de primera ocupación » est le permis de première occupation. Elle atteste qu’un nouveau bâtiment ou des travaux de transformation importants ont été achevés conformément aux documents approuvés. Elle peut être nécessaire pour l’emménagement, la vente et le raccordement aux réseaux.

Elle atteste qu’un nouveau bâtiment ou des travaux de transformation importants ont été achevés conformément aux documents approuvés.

Elle peut être nécessaire pour l’emménagement, la vente et le raccordement aux réseaux.

Construction, autorisations et aspects techniques

Permis de travaux mineurs

La « Licencia de obra menor » concerne les petits travaux de construction ou de rénovation qui n'entraînent pas de modifications significatives de la structure ou de l'affectation du bien. La classification exacte dépend de la commune et du projet.

La classification exacte dépend de la commune et du projet.

Termes généraux liés à l'immobilier

Cahier des charges et relevés de mesures

Le terme « Memoria de calidades y mediciones » désigne le cahier des charges. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Registre foncier et cadastre

Extrait informatif du registre foncier

La « Nota Simple » est un extrait informatif du registre foncier. Elle indique le nom du propriétaire, la description du bien, les charges, les droits et les éventuelles restrictions. Elle fait partie des documents de vérification essentiels à consulter avant tout achat immobilier à Majorque.

Elle indique le nom du propriétaire, la description du bien, les charges, les droits et les éventuelles restrictions.

Elle fait partie des documents de vérification essentiels à consulter avant tout achat immobilier à Majorque.

Termes généraux liés à l'immobilier

N.I.E., numéro d'identification personnel des étrangers

Le NIE est le numéro d'identification des étrangers en Espagne. Il est pratiquement indispensable pour l'achat d'un bien immobilier, les démarches fiscales, l'ouverture d'un compte bancaire, les rendez-vous chez le notaire et de nombreuses démarches administratives.

Il est pratiquement indispensable pour l'achat d'un bien immobilier, les démarches fiscales, l'ouverture d'un compte bancaire, les rendez-vous chez le notaire et de nombreuses démarches administratives.

Termes généraux liés à l'immobilier

N.I.F., numéro d'identification fiscale

N.I.F., « número de identificación fiscal », signifie « numéro d'identification fiscale ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Non-résident

Le terme « non-résident » désigne une personne qui n'a pas de résidence fiscale en Espagne. Les propriétaires immobiliers qui ne bénéficient pas du statut de résident sont soumis à des obligations fiscales particulières, notamment en cas d'occupation à titre personnel, de location ou de vente.

Les propriétaires immobiliers qui ne bénéficient pas du statut de résident sont soumis à des obligations fiscales particulières, notamment en cas d'occupation à titre personnel, de location ou de vente.

Registre foncier et cadastre

Notaire

Le « notario » est le notaire espagnol. Il authentifie le contrat de vente et vérifie le respect des conditions de forme. Il ne représente toutefois pas les intérêts de l'acheteur ; l'examen au cas par cas doit être effectué par un avocat, un conseiller fiscal ou un expert.

Il authentifie le contrat de vente et vérifie le respect des conditions de forme.

Il ne représente toutefois pas les intérêts de l'acheteur ; l'examen au cas par cas doit être effectué par un avocat, un conseiller fiscal ou un expert.

Registre foncier et cadastre

Note marginale

Mention en marge indiquant la radiation de droits inscrits au registre foncier.

Termes généraux liés à l'immobilier

Négociable

« Négociable » signifie « susceptible d'être négocié ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Négocier

« Negociar » signifie « négocier » / « traiter ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Capacité maximale

Surface couverte maximale autorisée.

Termes généraux liés à l'immobilier

Obligation d'assurance responsabilité civile automobile

« Obligación de casco » signifie « port du casque obligatoire ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Impôts et frais

Obligation personnelle

Responsabilité personnelle en matière d'impôts des résidents.

Impôts et frais

Obligation réelle

Assujettissement limité à l'impôt (non-résidents).

Construction, autorisations et aspects techniques

Obra

« Obra » signifie « construction » ou « chantier ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Achat, contrat et formalités

Option d'achat

« Opción de compra » signifie « option d'achat ». Elle donne au bénéficiaire la possibilité d'acheter un bien immobilier dans un délai déterminé et aux conditions convenues.

Elle donne au bénéficiaire la possibilité d'acheter un bien immobilier dans un délai déterminé et aux conditions convenues.

Propriété et communauté

Copropriété

Le terme « propiedad horizontal » désigne la copropriété. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou du droit des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou du droit des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Directeur de thèse

Le terme « promotor » désigne un promoteur immobilier / promoteur de projet. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Dossier d'exécution

Le « Proyecto de ejecución » est le projet d'exécution. Il contient les détails techniques nécessaires à la réalisation des travaux et complète le projet de base. Pour les projets de grande envergure, il est généralement déterminant pour le lancement effectif des travaux.

Il contient les détails techniques nécessaires à la réalisation des travaux et complète le projet de base.

Pour les projets de grande envergure, il est généralement déterminant pour le lancement effectif des travaux.

Termes généraux liés à l'immobilier

Enregistrement

Certification d'un acte étranger (muni d'une apostille et d'une traduction certifiée conforme) par acte authentique devant un notaire ou un consul espagnol.

Construction, autorisations et aspects techniques

Maître d'œuvre

Le terme « Perito de Obra » désigne un expert en bâtiment. On le retrouve fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

On le retrouve fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Paiement de la facture

Acompte – souvent associé aux biens immobiliers destinés à la location.

Termes généraux liés à l'immobilier

Parcelle

Le terme « parcela » désigne un terrain. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Partition

« Partición » signifie « division ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Types de biens immobiliers et équipements

Patio

Le terme « patio » désigne une cour intérieure. À Majorque, ce terme apparaît fréquemment dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

À Majorque, ce terme apparaît fréquemment dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Permis de travaux mineurs

Autorisation de travaux de construction sur demande.

Types de biens immobiliers et équipements

Piscina

« Piscina » signifie « piscine ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Types de biens immobiliers et équipements

Piso

« Piso » signifie « appartement ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Plan partiel

Plan d'aménagement partiel de la commune, plan d'urbanisation.

Termes généraux liés à l'immobilier

Planta

« Planta » signifie « étage ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Impôts et frais

Plus-value municipale

La « Plusvalía municipal » est un impôt communal sur la plus-value foncière. Elle s'applique généralement en cas de vente, d'héritage ou de donation. C'est la commune qui en est responsable.

Elle s'applique généralement en cas de vente, d'héritage ou de donation.

C'est la commune qui en est responsable.

Achat, contrat et formalités

Poder

Le terme « poder » signifie « procuration ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Poseedor

« Poseedor » signifie « propriétaire ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Achat, contrat et formalités

Première copie de l'acte de vente

Copie certifiée conforme de l'acte de vente, également appelé « escritura ».

Achat, contrat et formalités

Prix

« Precio » signifie « prix ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Projet de base

Le « Proyecto básico » est le projet de base élaboré par l'architecte pour un projet de construction. Il décrit les données essentielles de conception et sert souvent de base à l'obtention du permis de construire.

Il décrit les données essentielles de conception et sert souvent de base à l'obtention du permis de construire.

Propriété et communauté

Propriétaire

« Propietario » signifie « propriétaire ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Propriété et communauté

Propriété

« Propiedad » signifie « propriété ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Déchets solides

Le terme « residuos sólidos » désigne les frais de recyclage. On le retrouve fréquemment à Majorque dans le secteur immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

On le retrouve fréquemment à Majorque dans le secteur immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Registre foncier et cadastre

Registre foncier

Le « Registro de la Propiedad » est le registre foncier espagnol. C'est là que sont inscrits les biens immobiliers, les droits, les charges et certains actes. Pour les acheteurs, l'état actuel du registre constitue une base de vérification essentielle.

C'est là que sont inscrits les biens immobiliers, les droits, les charges et certains actes.

Pour les acheteurs, l'état actuel du registre constitue une base de vérification essentielle.

Termes généraux liés à l'immobilier

Réception définitive

Réception définitive des travaux, particulièrement importante pour le début des délais de garantie.

Termes généraux liés à l'immobilier

Résidents

Le terme « résident » désigne une personne domiciliée en Espagne. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Achat, contrat et formalités

Assainissement

Le terme « Saneamiento » désigne la garantie ou la responsabilité en cas de vices matériels ou juridiques. Lors de l'achat d'un bien immobilier, il est important de savoir quels sont les droits dont on bénéficie et quels risques sont exclus par le contrat.

Lors de l'achat d'un bien immobilier, il est important de savoir quels sont les droits dont on bénéficie et quels risques sont exclus par le contrat.

Achat, contrat et formalités

Assurance signal

Assurance garantie contre les vices de construction de la structure.

Propriété et communauté

Division d'un bien immobilier en copropriété

Déclaration de partage de la copropriété.

Termes généraux liés à l'immobilier

S.A., société anonyme

Forme juridique espagnole, comparable à la société anonyme allemande.

Termes généraux liés à l'immobilier

S.L., société à responsabilité limitée

Société à responsabilité limitée, comparable à la GmbH allemande.

Propriété et communauté

Servitude

Une « servidumbre » est une servitude, par exemple un droit de passage, un droit de passage de conduites ou un droit d'usage au profit d'un tiers ou d'un autre bien immobilier. Il convient de vérifier l'existence de tels droits dans le registre foncier et sur place avant l'achat.

Il convient de vérifier l'existence de tels droits dans le registre foncier et sur place avant l'achat.

Propriété et communauté

Servitude de passage

Le terme « servidumbre de tránsito » désigne un droit de passage. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Achat, contrat et formalités

Señal

Le « señal » est un acompte ou un paiement de réservation. Dans la pratique, ce terme est souvent utilisé de manière interchangeable avec celui d’« arras ». Ce qui importe, c’est l’effet juridique que ce paiement produit dans le contrat.

Dans la pratique, ce terme est souvent utilisé de manière interchangeable avec celui d’« arras ».

Ce qui importe, c’est l’effet juridique que ce paiement produit dans le contrat.

Termes généraux liés à l'immobilier

Solaire

Le terme « solar » désigne un terrain. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Solaire / propriété rurale

« Solar / finca rústica » désigne un terrain situé en milieu rural. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Séparation des propriétés

Le terme « segregación de fincas » désigne la séparation d'une partie d'un bien immobilier. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Construction, autorisations et aspects techniques

Séparation par les limites de propriété

Distance minimale entre les constructions immobilières et la propriété voisine.

Construction, autorisations et aspects techniques

Terrain non constructible

Espaces verts ou réserves naturelles.

Termes généraux liés à l'immobilier

À vendre

« Se vende » signifie « à vendre ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Énergie solaire urbaine

« Solar urbano » désigne un terrain urbain. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Achat, contrat et formalités

Prise de fonction

Prise de possession d'un bien immobilier – par exemple, par la remise des clés.

Impôts et frais

Tarif de collecte des ordures ménagères à domicile

L'expression « Tasa de recogida domiciliaria de basura » désigne la redevance communale pour le ramassage des ordures ménagères. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Impôts et frais

Tasa

« Tasa » signifie « redevance ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Transfert

Le terme « transferencia » signifie « virement bancaire ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Lotissement privé

Association privée de viabilisation, généralement destinée à la construction de lotissements de villas.

Registre foncier et cadastre

Référence cadastrale / UTM

« Référence cadastrale / UTM » désigne le numéro cadastral. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou lors d'échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Urbanisation

Aménagement urbain d'un lotissement.

Construction, autorisations et aspects techniques

Urbanisme

L'urbanisme désigne le domaine du code de la construction, de l'aménagement du territoire et de l'affectation des sols au regard du droit de l'urbanisme. À Majorque, il joue un rôle central en matière de constructibilité, de permis de construire, de types d'affectation et de prescriptions communales.

À Majorque, il joue un rôle central en matière de constructibilité, de permis de construire, de types d'affectation et de prescriptions communales.

Termes généraux liés à l'immobilier

Usage résidentiel

« Uso residencial » signifie « zone résidentielle ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Uso

Le terme « uso » désigne l'usage autorisé. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Propriété et communauté

Usufruit

Le terme « usufructo » désigne l'usufruit. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Utilisation des bureaux

« Uso de oficinas » signifie « utilisation comme espace de bureau ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Impôts et frais

Valeur cadastrale

La « valor catastral » est la valeur cadastrale d'un bien immobilier. Elle sert notamment de base au calcul des impôts communaux tels que l'IBI. Elle ne correspond pas automatiquement à la valeur de marché.

Elle sert notamment de base au calcul des impôts communaux tels que l'IBI.

Elle ne correspond pas automatiquement à la valeur de marché.

Termes généraux liés à l'immobilier

Valeur réelle

Le terme « Valor real » désigne la valeur réelle. Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les entretiens avec des professionnels.

Impôts et frais

Valeur vérifiée par l'administration

La valeur considérée comme déterminante par l'administration fiscale pour l'imposition du patrimoine.

Achat, contrat et formalités

Vendeur

« Vendedor » signifie « vendeur ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans les annonces, les contrats, les documents administratifs ou les échanges avec des professionnels.

Types de biens immobiliers et équipements

Vues

Les vues, par exemple : « vistas al mar » signifie « vue sur la mer ».

Construction, autorisations et aspects techniques

Yesero / Yesaire

« Yesero » / « Yesaire » signifie « plâtrier ». Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Ce terme apparaît fréquemment à Majorque dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou des contrats, que ce soit dans des annonces, des contrats, des documents administratifs ou lors d'entretiens avec des professionnels.

Termes généraux liés à l'immobilier

Zone commerciale

Zone d'activité sans logements.