À Majorque, la définition du terrain constructible varie d'une commune à l'autre. Il en va de même pour la superficie minimale en mètres carrés requise pour la construction.
À Majorque, les terrains constructibles sont répartis en trois zones au regard du droit de l’urbanisme.
Espace rural
Les « zonas rústicas » désignent des terrains situés en dehors des agglomérations et des limites urbaines. Dans la plupart des communes de l’île, la superficie minimale constructible est de 14 000 mètres carrés. Dans les zones présentant un « intérêt particulier pour la protection de la nature », ce chiffre peut être encore plus élevé. C’est pourquoi, avant d’acquérir un terrain à bâtir à la campagne, il convient de se renseigner très précisément auprès de la commune concernée sur les dispositions légales en vigueur.
Lotissements
Les « urbanizaciones » sont des lotissements résidentiels. Les plus grands se trouvent sur la côte sud-est. On peut y acquérir des terrains à bâtir lotis, généralement d’une superficie comprise entre 500 et 1 000 mètres carrés.
Zone urbaine
Les « zonas urbanas » sont des zones situées à l’intérieur des limites fixes d’une localité. La construction y est en principe autorisée, à condition que le terrain concerné dispose déjà d’un raccordement au réseau d’assainissement.
