Des logements sociaux plutôt que la spéculation : Le gouvernement des Baléares exproprie les logements vacants
Le gouvernement régional des Baléares a mis sa menace à exécution : il expropriera désormais les logements vacants appartenant à des fonds d’investissement et à des banques. C’est ainsi qu’au début du mois de mars, le Govern a signé la première décision visant à réquisitionner, pour une durée de sept ans, un total de 56 logements actuellement inutilisés appartenant à de grands propriétaires immobiliers, afin de les transformer en logements sociaux. Pendant cette période, le gouvernement louera ces logements vacants à des personnes en situation de précarité. Les propriétaires immobiliers seront certes indemnisés pour cette « utilisation par des tiers », mais avec un loyer nettement inférieur à la valeur du marché. Selon les données du gouvernement régional, le loyer moyen sur les îles s’élève à 624 euros par mois, mais les propriétaires expropriés ne reçoivent que 391 euros.
Avec cette mesure, le gouvernement régional entend faire d’une pierre deux coups. D’une part, augmenter l’offre de logements locatifs abordables pour un nombre croissant de familles aux revenus inférieurs à la moyenne, et d’autre part, mettre un frein à la spéculation sur les biens immobiliers résidentiels inoccupés. La mairie de Palma a également annoncé ces dernières semaines son intention d’exproprier des logements inoccupés depuis des années afin d’y loger des familles en situation de précarité. Toutefois, la mairie ne dispose pas des compétences juridiques nécessaires pour prendre cette décision de son propre chef.
Ces expropriations concernent exclusivement les propriétaires détenant au moins dix logements qui, de surcroît, sont inoccupés depuis au moins deux ans.
