Une maison reste une maison. Que ce soit en Allemagne, en Autriche, en Suisse ou à Majorque. Il est toutefois important que les acheteurs étrangers de biens immobiliers comprennent quelques notions de base espagnoles concernant la définition d’une maison ou d’un appartement.
Piso et Apartamento
L’avantage des appartements (« pisos ») et des « apartamentos » réside dans leur prix d’achat relativement bas et leurs charges courantes raisonnables. Contrairement aux chalets ou aux fincas, les appartements peuvent parfois être laissés sans surveillance pendant plusieurs mois. Ils sont également plus faciles à louer comme hébergements de vacances.
« Casa de Pueblo » – la maison de village
Ceux qui recherchent un cadre de vie personnalisé, associé à une bonne dose d’art de vivre majorquin, devraient trouver leur bonheur avec ce qu’on appelle une « casa de pueblo ». Ces maisons de village sont très prisées des nouveaux arrivants d’Europe du Nord, notamment en raison de leur charme rustique (façades et murs intérieurs en pierre naturelle, poutres apparentes, etc.). Elles disposent généralement d’une petite cour (patio) ou d’un jardin.
« Casa Adosada » – La maison mitoyenne
Les « casas adosadas » jouissent d’une grande popularité auprès des résidents étrangers à temps plein ou à temps partiel, notamment en raison de leur confort supérieur à celui des appartements. Ces maisons mitoyennes, généralement à deux étages et construites très près les unes des autres, disposentdisposent d’un aménagement intérieur moderne et souvent aussi d’un mini-jardin ou d’un patio. Les modèles situés dans des complexes résidentiels dotés d’une ou plusieurs piscines communes sont également très prisés.
« Finca » – La maison de campagne
Les Majorquins utilisent le terme « finca » pour désigner aussi bien des terrains non bâtis que des maisons à la campagne. En raison de la forte demande, les prix de ces fincas, qui disposent généralement d’un terrain de plusieurs milliers de mètres carrés avec des arbres fruitiers ou de petits champs, ont grimpé en flèche ces dernières années.
« Chalet » – La villa
À Majorque, les maisons individuelles avec terrain, garage et piscine sont appelées « chalets », quel que soit leur état. En effet, elles comptent parmi les types de biens immobiliers les plus prisés par les investisseurs étrangers. Elles sont généralement dotées d’équipements modernes, disposent de systèmes de chauffage récents et offrent beaucoup d’espace pour sa propre famille ou pour accueillir des proches venus de son pays d’origine. Bien sûr, tous ces avantages se répercutent sur le prix d’achat.