Outre les connaissances, les agents immobiliers et les agences, on peut également trouver des appartements à louer à Majorque sur des portails d'annonces. Mais attention : de nombreuses annonces sont publiées en double.
Ce n’est un secret pour personne : sur cette île magnifique, il n’est pas si facile de trouver un logement adapté offrant un bon rapport qualité-prix.
Pour se faciliter la tâche, il suffit de s’inscrire en tant que demandeur auprès d’une agence immobilière sérieuse telle que la Mallorca Mietbörse à Portixol. Les nouveaux locataires, en particulier ceux qui ne maîtrisent pas suffisamment la langue, ont tout intérêt à faire appel à une agence expérimentée. Mais de nombreux propriétaires confient également leur bien à un agent immobilier afin de ne pas avoir à s’occuper de la présélection des candidats, des visites et des formalités administratives. Ceux qui préfèrent chercher par eux-mêmes peuvent se lancer dans la recherche d’un logement sur Internet. Du côté espagnol, il existe une demi-douzaine de portails en ligne spécialisés dans la publication d’annonces immobilières privées et professionnelles dans toute l’Espagne et aux Baléares. On peut y rechercher des offres de location ou y publier soi-même des annonces. Tous ces sites web disposent de nombreux filtres permettant d’affiner la recherche d’annonces et peuvent être consultés – généralement grâce à une traduction automatique – en allemand ou au moins en anglais.
Mais attention : de nombreuses offres apparaissent en double sur un même site, ou avec des prix différents. Cela s’explique par le fait que plusieurs agences immobilières proposent le même logement à des conditions différentes.
www.milanuncios.com
Il s’agit de la plus grande plateforme virtuelle de petites annonces de toute l’Espagne, avec plus de 1,6 million d’annonces immobilières, dont environ 3 600 offres de location dans les Baléares. La plupart proviennent de particuliers. De nombreuses options de filtrage. Uniquement en espagnol. Les annonces de particuliers sont gratuites.
www.idealista.com
Le portail propose actuellement environ 1,4 million d’annonces de particuliers et d’agences immobilières dans toute l’Espagne, que ce soit pour l’achat, la location ou la colocation. Pour les Baléares, on trouve actuellement environ 1 500 offres de location. Le site est également disponible en allemand (plugin Google Traduction). Les annonces de particuliers sont gratuites.
www.fotocasa.es
Après « idealista », c’est le deuxième plus grand portail immobilier de toute l’Espagne, avec plus de 1,2 million d’annonces. La publication d’annonces par particuliers est gratuite. Actuellement, on y trouve environ 850 biens à louer à Majorque. Il existe également un filtre dédié aux locations de vacances. À cela s’ajoutent de nombreux autres critères de filtrage. Le site est également disponible en allemand.
www.pisos.com
On y trouve actuellement environ 700 offres de location dans les Baléares. La publication d’annonces par des particuliers est gratuite.
www.tucasa.com
Environ un million d’annonces immobilières dans toute l’Espagne y sont répertoriées. Dont environ 1 000 offres de location à Majorque (notamment des locations de vacances). Annonces entre particuliers gratuites. Uniquement en espagnol.
www.yaencontre.com
Au total, 400 offres de location à Majorque. Nombreuses options de filtrage. Uniquement en espagnol. Annonces de particuliers gratuites.
La fonction « Ad Alarms » s’avère très utile. Si, par exemple, vous ne trouvez pas d’appartement qui vous convienne parmi les annonces, vous pouvez recevoir un e-mail sur votre téléphone portable ou votre ordinateur dès qu’une annonce correspondant à vos critères est publiée sur le portail.
Il existe également sur Facebook des « groupes Majorque » spécifiques auxquels on peut adhérer gratuitement pour y rechercher des appartements à louer :
Bourse immobilière de Majorque
Mallorca Immobilien Börse
Mallorca Mietangebote
Mallorca-Zu Verkaufen-Zu Vermieten
Certains biens immobiliers se louent au noir. Il vaut vraiment la peine de se renseigner dans le quartier ou de garder l’œil ouvert dans le quartier souhaité : sur certains immeubles, des pancartes portant la mention « Se alquila » indiquent qu’un logement est disponible.
Dans les zones rurales notamment, les logements à louer se transmettent encore souvent de particulier à particulier. Si vous entretenez des contacts avec des Majorquins, vous devriez donc peut-être commencer par vous renseigner auprès de votre entourage pour trouver d’éventuelles offres.
