Le coronavirus stimule le marché immobilier neuf en Espagne
En fait, c’est logique : quiconque doit rester cloîtré chez lui toute la journée en raison de restrictions de sortie constantes finit tôt ou tard par porter un regard plus critique sur son propre intérieur. La cuisine, la salle de bains et le salon semblent soudain petits et sombres, tandis que les espaces extérieurs comme la terrasse, le balcon ou le patio paraissent exigus et peu attrayants. Surtout lorsqu’on souhaite y passer une grande partie de son temps.
„La pandémie de coronavirus a conduit de nombreuses familles à prendre davantage conscience des défauts de leur logement, notamment du manque d’espace“, selon une étude récente de l’institut de sondage espagnol « Instituto de Valoraciones » sur la situation actuelle du marché immobilier national. « Au cours des derniers mois, on a constaté un intérêt accru pour les projets de construction neuve et les maisons individuelles qui répondent aux nouvelles exigences des acheteurs : de grands espaces extérieurs, beaucoup de lumière naturelle, des pièces supplémentaires, par exemple pour un bureau à domicile, ainsi qu’une haute efficacité énergétique », indique l’étude.
Selon un rapport du portail immobilier espagnol « idealista » , les projets de construction neuve ont enregistré un volume de chiffre d’affaires stable depuis le début de la pandémie l’année dernière, tandis que la demande d’achat de biens immobiliers existants sur le marché immobilier résidentiel espagnol a, dans certains cas, chuté de manière spectaculaire au cours des derniers mois depuis le début de la pandémie.
Avantages des biens immobiliers neufs
L’étude conclut : „„La possibilité de concevoir une maison sur mesure avec deset des espaces ouverts, d’y intégrer une technologie domotique moderne ou des installations d’efficacité énergétique durables et économiques, voilà quelques-uns des avantages qu’offrent les projets de construction neuve.“
En ce qui concerne les prix de vente également, explique l’étude, les constructions neuves ont rattrapé leur retard par rapport aux biens immobiliers existants, qui étaient jusqu’alors en moyenne moins chers. „La plupart des promoteurs immobiliers proposent désormais leurs propres solutions de financement afin de permettre l’achat d’un bien immobilier neuf par versements échelonnés. Le faible taux d’intérêt de l’Euribor a par ailleurs conduit de plus en plus de banques à proposer à leurs clients particuliers des solutions de financement attractives pour les logements neufs », indique l’étude.
