Un Euribor bas stimule la demande de prêts hypothécaires en Espagne
Le coronavirus continue de tenir en haleine le marché immobilier espagnol. Ainsi, l’Euribor, le taux directeur européen auquel se réfèrent principalement les prêts hypothécaires à taux variable très prisés dans ce pays, a chuté en novembre dernier – pour la quatrième fois depuis le début de la pandémie de Covid-19 cette année – à un nouveau plus bas historique de -0,48 %. Selon les experts, la fin de cette baisse des taux d’intérêt n’est pas près d’être en vue.
Mais comment l’évolution actuelle de l’Euribor se traduit-elle concrètement pour les emprunteurs hypothécaires en Espagne ? Par exemple, une personne ayant souscrit un prêt immobilier d’une durée de 20 ans à un taux variable de l’Euribor + 1 % par an paie, depuis novembre 2020, plus de 130 euros de moins (sur l’ensemble de l’année) qu’en octobre. Les grandes banques espagnoles telles que « Bankinter » et « Caixabank » s’attendent à ce que l’indice Euribor, actuellement favorable aux emprunteurs hypothécaires, puisse se maintenir au cours des dix prochaines années.
„« On peut s’attendre à ce que les mensualités des prêts hypothécaires à taux variable indexés sur l’Euribor continuent de baisser jusqu’à la fin de cette année », a expliqué Simone Colombelli, directrice du portail financier en ligne espagnol « iAhorro ». Mais ales prêts hypothécaires à taux fixe vont, selonselon leur avis d’une „guerre des prêts hypothécaires“entre les banques. La baisse actuelle de la demande, conjuguée à l’augmentation simultanée de l’offre de biens immobiliers neufs et existants, crée ainsi des conditions idéales pour les investisseurs et les acheteurs immobiliers en Espagne.
Rédaction / Source : iAhorro
