Il est également possible d'installer a posteriori des systèmes solaires destinés à la production d'électricité ou d'eau chaude dans des immeubles résidentiels et commerciaux. Toutefois, certaines conditions doivent être remplies pour cela.
Tout est un peu plus simple lorsqu’on s’y prend dès le début. Cela vaut bien sûr également pour l’installation de systèmes domotiques modernes. Les installations solaires destinées à la production d’électricité durable, d’eau chaude ou à la climatisation des bâtiments sont plus faciles à mettre en œuvre dans le cadre d’un projet de construction neuve que dans des bâtiments existants.
C’était du moins le cas auparavant. Cependant, grâce au développement fulgurant des systèmes photovoltaïques (PV) ces dernières années, plus rien ne s’oppose vraiment à l’installation a posteriori de telles installations. Il faut toutefois que certaines conditions soient remplies.
Cela commence déjà par l’espace disponible et l’emplacement. « Quiconque souhaite installer une installation photovoltaïque sur son toit ou son terrain a besoin d’une surface suffisamment grande », explique Gerd Stuckmann, directeur général de l’entreprise « FSB Stuckmann », spécialisée depuis de nombreuses années dans l’énergie solaire et la technologie photovoltaïque. Pour obtenir une efficacité maximale, les capteurs solaires doivent être orientés vers le sud ou l’ouest-est.
«« En principe, les possibilités d’une installation photovoltaïque a posteriori dépendent toutefois également des besoins souhaités en matière d’utilisation de l’énergie solaire au sein du foyer », explique M. Stuckmann.
C’est exactement le point de vue de la société « Greentech Balear », entreprise spécialisée dans les équipements techniques modernes pour la maison, tels que les installations photovoltaïques ainsi que les systèmes de chauffage et de climatisation durables. « Chaque bien immobilier nécessite une solution sur mesure. C’est pourquoi il est important de se renseigner en premier lieu auprès d’une entreprise spécialisée sur les possibilités d’utilisation de telles installations ainsi que de leur mise en œuvre concrète », explique Constantin Kletti, directeur général de Greentech.
Quelles autorisations sont nécessaires ?
« Comme pour tous les travaux autour ou sur la maison, l’installation d’un système photovoltaïque doit également être autorisée par les autorités compétentes, telles que la mairie. Il est préférable de confier cette démarche à l’entreprise chargée des travaux », conseille Gerd Stuckmann. Pour injecter l’énergie solaire produite à titre privé dans le réseau du fournisseur d’électricité, une réception par l’autorité industrielle régionale est également nécessaire. Seules les entreprises d’électricité agréées aux Baléares, comme par exemple la sienne, peuvent déposer la demande nécessaire à cet effet.
Il faut en outre tenir compte au préalable des règlements d’urbanisme en vigueur dans la commune concernée. « Dans de nombreuses localités, il existe des contraintes particulières concernant la taille et l’aspect des capteurs solaires installés sur les toits ou les façades », explique M. Stuckmann.
Des différences parfois considérables entre les fournisseurs
« Le client doit toujours s’informer très précisément au préalable sur les différences entre les systèmes en termes de qualité des matériaux, de technologie et de performances, car ces différences sont parfois considérables », déclare Constantin Kletti de Greetech.
Pour Gerd Stuckmann comme pour Constantin Kletti, il ne fait aucun doute que les installations photovoltaïques ou de climatisation modernes contribuent à la fois à une réduction significative des dépenses ménagères et à une nette amélioration du bilan carbone. « L’énergie solaire est gratuite et 100 % propre en termes d’impact environnemental », explique M. Kletti de Greentech. Sa production ne nécessite plus la combustion de combustibles fossiles.
Une utilisation simple et pratique, même à distance
« Les installations solaires de production d’électricité ou de chauffage sont simples et pratiques à utiliser. Grâce à la technologie domotique, elles peuvent être contrôlées et commandées via Internet, même en votre absence. C’est particulièrement pratique pour les propriétaires immobiliers étrangers qui ne se trouvent pas sur l’île pour le moment", explique Gerd Stuckmann.
Tout comme pour les projets de construction neuve, il est également possible, pour les biens immobiliers existants, de demander des subventions publiques pour l’installation de systèmes photovoltaïques dans des habitations privées ou des bâtiments commerciaux&. Ainsi, depuis quelques années, le gouvernement espagnol reconnaît le droit de produire de l’électricité solaire et de l’injecter, contre rémunération, dans le réseau électrique des fournisseurs d’énergie. Parallèlement, les producteurs d’électricité solaire sont rémunérés par le fournisseur d’électricité sur chaque facture mensuelle pour l’énergie non consommée.
La question de savoir si les installations photovoltaïques sont subventionnées, et à quel niveau, dépend d’une série de facteurs différents. Dans ce domaine également, il est recommandé de toujours s’adresser à une entreprise spécialisée. Celle-ci pourra se charger de toutes les démarches administratives nécessaires.
Subventions pour les équipements techniques durables
À Majorque, il est actuellement possible de demander des subventions publiques pour l’installation de systèmes de climatisation et de chauffage durables, tels que les pompes à chaleur géothermiques. Différents types d’installations sont éligibles à ces subventions, allant des capteurs solaires pour la production d’eau chaude aux systèmes de chauffage géothermiques et hydrothermiques, en passant par les pompes de circulation d’air.
Pour en savoir plus sur les subventions, cliquez ICI
Pour plus d’informations sur toutes les possibilités de modernisation des installations photovoltaïques dans les bâtiments existants
, rendez-vous sur :
« Entreprise FSB Stuckmann » Campos
Société « Greentech Balear » à Santa Ponsa
