Isotec zum Thema: Altbau-Sanierung oder lieber Neubau: Was lohnt sich?

2020-07-27
Isotec zum Thema: Altbau-Sanierung oder lieber Neubau: Was lohnt sich?
Sanieren und Renovieren auf Mallorca - Feuchtigkeit beseitigen - Isotec

Altbau-Sanierung oder lieber Neubau - Isotec zum Thema:

Bei der Frage, ob Sie auf Mallorca einen Altbau sanieren oder doch lieber abreißen, um neu zu bauen, sollte man sich zuerst über die Nachhaltigkeit des Projektes Gedanken machen. Dazu gehören Wiederverwertung, Zweitnutzung und Lebensdauer eines Gebäudes.
Um den Charme eines alten Dorfhauses oder einer Natursteinfinca nicht zu verlieren, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, notwendige Sanierungsmaßnahmen umzusetzen. Eine nachträgliche Innendämmung ist beispielsweise sinnvoll, wenn Sie damit die Wärmedämmung der Außenwände verbessern möchten. Sie können dadurch die Wohnräume im Winter schneller heizen und erzielen durch die Energieeinsparung nicht nur geringere Heizkosten, sondern investieren gleichzeitig in die Umwelt.
Die ISOTEC-Innendämmung ist ein rein mineralischer und nicht brennbarer Dämmstoff. Nach der Sanierung werden Sie merken, dass sich das Raumklima merklich verbessert. Feuchtigkeit und Klammheit, zum Beispiel im Schlafzimmer, gehören somit der Vergangenheit an.  

Doch lässt eine Altbausanierung überhaupt Spielraum für eine Neugestaltung der Immobilie? Ein ganz klares JA! Altbau und Moderne lassen sich perfekt miteinander kombinieren.
Ein gutes Beispiel hierfür ist der Eigentümer einer Naturstein-Finca im Südwesten Mallorcas. Die Finca war damals Teil eines mallorquinischen Gutshofes. Die Vision des deutschen Besitzers war es, aus dem alten Bauernhof eine hochwertige Wohnimmobilie zu schaffen.
Doch nach den ersten Sanierungsarbeiten wurden massive Feuchtigkeitsschäden im Keller der Finca entdeckt. Eine gründliche Lösung musste her, denn die Nutzung der Räumlichkeiten war fast gar nicht mehr möglich. Erste Vorboten für einen Schimmelschaden waren ebenfalls bereits sichtbar. Die Firma ISOTEC MALLORCA analysierte den Schaden und entwicklete ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept. Mit viel Know-how, geprüfter Technik und besonders viel Herzblut entstand so aus dem einst feuchten Keller ein hochwertiger Wohnraum, dessen zeitgeschichtlicher Charme aber vollständig erhalten blieb.

Fazit:
Grundsätzlich ist eine wirtschaftlich sinnvolle Altbausanierung einem Neubau vorzuziehen. Ein Neubau auf Mallorca ist sehr kompliziert und langwierig aufgrund der erforderlichen Baugenehmigungen. Von der Planung bis zur Genehmigung vergehen meist zwei Jahre.

Über den Autoren:
Dipl. Ing. Daniel Gingerich, der seit ca. zwölf Jahren auf Mallorca lebt, ist TÜV zertifizierter Bausachverständige. Er ist Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter für den Bereich Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden.

Seit 2007 ist er Geschäftsführer von ISOTEC Mallorca. Ein Unternehmen, das sich auf die Sanierung von Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden an Gebäuden spezialisiert hat.
Die Vorteile von ISOTEC für Immobilienbesitzer:

  • Kostenlose Analyse
  • 25 Jahre Erfahrung
  • Höchste Qualität
  • Werterhalt der Immobilie
  • Kein muffiger Geruch in Wohnräumen
  • Energieersparnis
  • Nie wieder Farb- und Putzabplatzungen
  • 10 Jahre Garantie
  • Wohlfühl-Ambiente in den vier Wänden
  • Schutz der Hausstruktur

 

ISOTEC - C/ Alicante 27 - Pol. Son Bugadelles - Santa Ponsa
Tel. + 34 971 69 91 23 - info@isotec-mallorca.es
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