Katasternummer - der “Ausweis” jeder Immobilie

2023-02-28
Katasternummer - der “Ausweis” jeder Immobilie
Katasternummer - der “Ausweis” jeder Immobilie

Die Katasternummer informiert über Details

Mittels der Katasternummer können in Spanien Immobilien wie Häuser, Gebäude oder Grundstücke usw. identifiziert werden. Sie ist ein öffentlicher, für jedermann zugänglicher, offizieller Eintrag, der aus einem alphanumerischen Code mit zwanzig Ziffern besteht. Sie ist landesweit eindeutig und bezieht sich auf jede einzelne Immobilie. Vergleichbar ist die Katasternummer mit der spanischen DNI.
Benötigt wird die Katasternummer, wenn es um die Beantragung von Energiedienstleistungen geht, zum Beispiel bei Strom-, Gas-, oder Wasseranschlüssen. Die Nummer ist allerdings auch bei Rechtsgeschäften rund um die Immobilie erforderlich, beispielsweise, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten, kaufen, oder verkaufen möchten.

Mit Hilfe dieser Angaben können Sie im Grundbuch die vollständigen Daten über die Immobilie abrufen; sie erhalten Informationen über das Baujahr, den Grundriss und die genauen Abmessungen.
Die Katasternummer wird vom Grundbuchamt (Catastro) vergeben. Das Grundbuchamt ist für die statistische Erfassung aller Immobilien in einer Stadt zuständig. Normalerweise kann man diese Information im Internet auf der offiziellen Website des Grundbuchamtes finden. Diese lautet:
https://www.sedecatastro.gob.es/
 
Alternative ist zum Beispiel das Tool von idealista/maps. Wenn Sie die genaue Adresse der Immobilie oder ihre Katasternummer kennen, sind Sie in der Lage, alle Informationen über die Immobilie zu finden, die Sie suchen.
https://www.idealista.com/maps/

 



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